※ 引述《makiyo1214 ()》之銘言：
: 我想順便問一下
: 大家退租後 大部分拿回的押金有多少?
: 如果房東要扣押金，大部分被扣的項目有哪些?
: 還有 押金大部分是是退租當天拿回 還是要過一振子?
: 像在台灣租房子，押金都是退租時
: 房東當天檢查完房間 就直接退還給房客
: 之前有朋友跟我說 在美國房東不會退全部押金 所以這是美國租屋的慣例?
: 第一次在美國租房子 我還有500多塊的押金在房東那
: 希望到時候能全部拿回來呀~~謝謝:)
我覺得，是否會扣押金，扣多少，要看當地行情、租屋市場、習慣以
及搬離時的房東或經理態度，也要看租屋管理公司當時的政策。建議
向當地先前搬離的同學或鄰居打聽，看他們拿回多少押金。
我在美國南部與東西岸先後住過三個州，先後搬離過七間公寓單位，
之前五次都是押金全額退還，只有最後兩次在加州，搬離時分別被扣
了一百二十多元與兩百五十元左右。很可能因為加州這邊租金貴，且
公寓經理習慣多少會扣些押金。尤其最後一次搬離公寓，經理看到我
留下的地址就認出我搬去房價不低的好區，還誇口恭喜一番，後來卻
狠狠多抓幾處小毛病多扣些押金，大概想趁我最後一次搬離公寓多撈
些押金回來。
在東岸住的公寓月租與加州差不多貴，而且東岸的押金習慣是1.5x月
租，不像加州的押金習慣低於單月租金。結果我從東岸老遠搬到加州
後，原先公寓的租屋押金一千多也退回來，還附加了利息，不過利率
超低。
之前在校唸書時住同一間公寓好幾年，比我先搬走的同學有被扣過最
少35美元的基本清潔費，期間換過管理公司與經理，等到我搬離時反
而全額退還。而且我的公寓房間地毯有一大塊污漬，是被可樂潑灑又
未及時發現清洗的褐色痕跡，結果搬離時問公寓維修員，他說反正地
毯年限夠久該換了，所以沒計較地毯的問題。
當然，我每次搬離前都裡裡外外仔細儘可能清潔過，牆壁上圖釘拔掉
的小洞也用Home Depot買來的小罐補土修飾掉。
有一次是才剛續簽租約六個月，兩週後就在老遠別州找到工作，必須
break lease 搬離，依租約規定必須先付兩百多美元的違約金，再按
日付空屋租金直到下個房客搬進來，好在當地租屋行情好，我只多付
兩週左右的空屋租金。雖然是break lease 搬離，之後公寓經理仍將
全額押金的支票寄到我的外州新地址。
每次退還押金，都要等一段日子，大約一到兩個月，讓公寓經理或租
屋管理公司寄支票到新地址，所以搬家要留下未來地址，即使當時不
知道也要在新地址確定後通報公寓經理。
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