推 GP03D:先住宿再去找房子為佳 04/02 02:41
※ 引述《pepsilin (知識天的圖書館員)》之銘言:
: 想請教各位:
: 不知道各位已經出國的板友,
: 第一次出國,若要在校外租屋,
: (不是學校宿舍,也不是已有室友的分租雅房),
: 都是如何處理租屋的事情呢?
: 就我想來,
: 除了「先暫住旅社幾天,待完成租賃簽約後,再行搬入新居」
: 這個方法外,似乎沒有別的解決方式了。
: 不知道各位有什麼其它的解決之道?
不推薦在台灣就先付訂金租屋
理由1.騙子很多 2.圖片不一是真相 (台灣建商廣告又不是沒看過)
美國人 不等於 沒壞人
我前面有發文,可以參考:#19wbOPnC
校外租屋非必要不推薦,人生地不熟,沒車像沒腳(當然你在紐約那就…)
連駕照都沒有,若在學校附近用"走"的,找到的房子不會比宿舍便宜
比較好的方式是付一點錢,借住學長姐家客廳
有時會遇到佛心來的學長姐願意陪你去找房子
或至少給你一點意見
比較可行的方式是聯絡當地的TSA,問學長姐有沒人要分租的
不是學長姐就是好人,但至少他自己願意住下去的地方
沒有理由太糟(or太貴)
美國簽約不比台灣,請看清楚條文
以後一定會被半強迫要遵守
租約至少要看
1. 租金+租期,提早解約的罰金
2. 可否sublease或轉讓合約
3. 可否有訪客
4. 有無特殊條款
一般沒 ssn 的人,通常會被要2~3個月的押金
甚至要求co-sign
那種看起來太好的deal(什麼房東去非/歐洲,要找人看家,便宜租你)
(或是什麼用 Fedex把key寄給你,押金只要1個月)
通通十之八九是騙人的
有當地朋友的,請當地朋友幫你去看過再簽,或是請他照相(還人情自己評估)
不想麻煩人的,先住旅館再找房子不是最佳解也至少是個解
不想麻煩的?住宿舍通常是第一年最好的選擇
第一年你有很多要煩的事了,別把"住"也拉進來
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