第 一節 一般規定

第    1 條 土地稅分為地價稅、田賦及土地增值稅。

第    2 條 本法之主管機關：在中央為財政部；在直轄市為直轄市政府；在縣 (市)
           為縣 (市) 政府。
           田賦實物經收機關為直轄市、縣 (市) 糧政主管機關。

第    3 條 地價稅或田賦之納稅義務人如左：
           一  土地所有權人。
           二  設有典權土地，為典權人。
           三  承領土地，為承領人。
           四  承墾土地，為耕作權人。
           前項第一款土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納
           稅義務人；其為分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務
           人；田賦以共有人所推舉之代表人為納稅義務人，未推舉代表人者，以共
           有人各按其應有部分為納稅義務人。

第  3-1 條 土地為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為地價稅或田賦之納稅
           義務人。
           前項土地應與委託人在同一直轄市或縣 (市) 轄區內所有之土地合併計算
           地價總額，依第十六條規定稅率課徵地價稅，分別就各該土地地價占地價
           總額之比例，計算其應納之地價稅。但信託利益之受益人為非委託人且符
           合左列各款規定者，前項土地應與受益人在同一直轄市或縣 (市) 轄區內
           所有之土地合併計算地價總額：
           一  受益人已確定並享有全部信託利益者。
           二  委託人未保留變更受益人之權利者。

第    4 條 土地有左列情形之一者，主管稽徵機關得指定土地使用人負責代繳其使用
           部分之地價稅或田賦：
           一  納稅義務人行蹤不明者。
           二  權屬不明者。
           三  無人管理者。
           四  土地所有權人申請由占有人代繳者。
           土地所有權人在同一直轄市、縣 (市) 內有兩筆以上土地，為不同之使用
           人所使用時，如土地所有權人之地價稅係按累進稅率計算，各土地使用人
           應就所使用土地之地價比例負代繳地價稅之義務。
           第一項第一款至第三款代繳義務人代繳之地價稅或田賦，得抵付使用期間
           應付之地租或向納稅義務人求償。

第    5 條 土地增值稅之納稅義務人如左：
           一  土地為有償移轉者，為原所有權人。
           二  土地為無償移轉者，為取得所有權之人。
           三  土地設定典權者，為出典人。
           前項所稱有償移轉，指買賣、交換、政府照價收買或徵收等方式之移轉。
           所稱無償移轉，指遺贈及贈與等方式之移轉。

第  5-1 條 土地所有權移轉，其應納之土地增值稅，納稅義務人未於規定期限內繳納
           者，得由取得所有權之人代為繳納。依平均地權條例第四十七條規定由權
           利人單獨申報土地移轉現值者，其應納之土地增值稅，應由權利人代為繳
           納。

第  5-2 條 受託人就受託土地，於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依
           信託法第三十五條第一項規定轉為其自有土地時，以受託人為納稅義務人
           ，課徵土地增值稅。
           以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬
           權利人時，以該歸屬權利人為納稅義務人，課徵土地增值稅。

第    6 條 為發展經濟，促進土地利用，增進社會福利，對於國防、政府機關、公共
           設施、騎樓走廊、研究機構、教育、交通、水利、給水、鹽業、宗教、醫
           療、衛生、公私墓、慈善或公益事業及合理之自用住宅等所使用之土地，
           及重劃、墾荒、改良土地者，得予適當之減免；其減免標準及程序，由行
           政院定之。