產權有糾紛 這種地無法捐贈
■ 記者李莉珩／台北報導
在代書、會計師、財務顧問公司的積極鼓吹下，「買地捐贈」成為高所得者時下流行
的避稅方式。需求增加，不少公共設施保留地的地主已開始「惜售」，高所得者的買
地成本隨之增加；也有不肖業者以有產權糾紛、無法捐贈的土地「魚目混珠」；再加
上財政部有意採取防堵措施。會計師提醒，有意「買地捐贈」的民眾要提高風險意識
。
一位不願具名的會計師透露，目前民間許多代書或財務顧問公司主動向客戶招徠這項
「租稅規劃」業務，甚至有人早已私下向地主「蒐購」不少公共設施保留地，準備居
間轉手賺取售地差價。在越來越多人加入捐地節稅行列後，目前許多地主已開始惜售
，公共設施保留地的市價也有上漲趨勢，據說行情已由以往公告現值的一成到一成五
，上漲至公告現值兩成以上，這是劃設公共設施保留地二十多年來沒有過的事。
另外，有些不肖業者或地主看準有錢人急於買地避稅心態，以產權有糾紛的公共設施
保留地「魚目混珠」。這位會計師說，高所得者被遊說買下這些有問題的公共設施保
留地後，才察覺這種土地根本捐不出去，節稅不成反成損失。
【2003/03/10 聯合報】
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