Re: [問題] 二個地點的選擇(簡餐)--矛盾

[volantree (volantree)]

※ 引述《st99 (草原)》之銘言：
: 友人近期要開個簡餐店(風格走向風尚人文或者異人館這類)
: 不過規模會比較小
: 有二個點地點讓工作伙伴(家人們)很矛盾
: 請以上有經驗的老板們，給個意見吧...
: A地點                   B地點
: 位於住宅區內            鎮上的中心點(路)的尾端(附近小吃也很多)
: 坪數：40~50             32坪
: 有停車場                沒有(在熱鬧的街道旁)
: 前身也是簡餐店          全新
: 有裝潢                  全新、都沒有東西(包括一切桌椅、廚具、盤....ALL)
: 月租約3萬               月租3萬2左右
地點在哪個縣市?
鎮的規模多大?
住宅區的戶數及人口多少?
距離市區的交通多遠?
停車場多大?
這些都要考慮
每個縣市的消費習慣也都不同

依目前資訊來看當然是A比較好

: =================以上===============
: 看條件好像A地點除了所在地比較輸面外，其他都不錯
: 但是就是有考量到客源
: A點就可能是賣給一開始就知此店的顧客，為顧客的第一選擇
: 而無法賣給外地客(外地人很少很少極少會經過這)
: 而B點是位於鬧區尾端，旁邊就是知名飲料店
: 另外一旁都是炸類、小吃、自助餐....etc(跟我們的餐不會有重覆到的東西)
: 每到假日，這條路就會有很多外地客經過
: 請問，該怎麼選擇....
: 謝謝
: =====
: 忘記補個點
: A地點前身也是餐飲店(跟我們要作的模式、種類很像)
: 但它倒了，所以目前是停業狀態(所以才有現成的桌椅、廚具之類的)
: 而B地點是新房子(旁邊一整排都出租被當店面使用了)
: 所以什麼都沒有

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◆ From: 220.130.50.199
→ batboylin:有人獨排眾議 說上一位做同樣類型"倒"的
→ batboylin:A點比較好? 可否解釋一下作者如何評斷?
→ batboylin:前浪都倒了 怎保證後浪不會也死在沙灘上
推 kent1974:是啊，為什麼A會比較好，真的不解
推 ahan9008:我覺得a有一試成主顧的機會
→ kent1974:B就沒有一試成主顧的機會，原PO是要兩者
→ kent1974:相比，還是B比A保險吧，上面,號改?
→ kent1974:A試失敗就沒得救了，B還可能有新的過路客
→ batboylin:"A地點前身也是餐飲店 (跟我們要作的模
→ batboylin:式、種類很像)但它倒了" 我不知推A點的
→ batboylin:人有沒看完整篇文章! 何來一試成主顧?
→ batboylin:能在市場有個攤位誰會想開在別人倒過的
→ kent1974:是啊，光就地點和前店的經驗就可推估B優
→ kent1974:於A，除非極端的情況，就是B是幾千戶的大
→ kent1974:型社區，但B只是雙線道冷清的鎮上某街
→ kent1974:抱歉，上面應該是A社區
推 ahan9008:@@ 推文有點麻煩 若是原PO有興趣歡迎來信
→ ahan9008:樓主啦 不是這篇作者..
→ batboylin:樓上可以PO文 別人才會相信你的論點!