Re: [問題] 開店資訊的來源

[lsp33 (LSP)]

看了您的部落格，應該是研究金融的專家，
您的問題以業務出身的人的關點，提供一點小建議，都不會太難。

:         南京東路捷運站附近的
:         1.商店種類與個數
用腳去走，一個商圈連記錄，不會超過六個小時，
如果只是純粹記錄不跟附近店家閒聊的話，兩個小時綽綽有餘。

:         2.捷運每日人潮評估
看人潮要看一周，還要看從早到晚，
有專門的市調公司，連顧客屬性分類都幫你做出來，

7-11跟康是美算是市調能力很強的公司，
他要開店之前，會派一組3~4個人去按一個禮拜的碼表，

一般人創業可能沒辦法花那麼多資金，
最好的方式就是自己去那麼看，找一家咖啡廳做坐一天。
咖啡廳還有一個好處，看進來的人就可以大約的知道該商圈顧客的屬性。

另一個方式就是找派報社，問他們說你要發DM，在哪個點，
他們會建議你大概要準備多少量(派報的DM要自己印)，這樣就知道人潮多少。

:         3.店面租金
現在資訊很發達，上房仲網甚至連Y拍都找得到，
要知道多一點，就直接找附近的房仲業詢問，跟他做朋友，可以問到更多。
找專門租店面的三多房仲，它還會推薦其他地點。

7-11跟康是美，它們是這樣租店面的:
它會問附近的最高租金，然後去調查地主是誰，
直接找地主談簽五年，租金比最高租金多2~3萬(以租金10萬來說)
所以它們一出手就代表它們有把握在那裡賺到錢。

:         4.交通方便度(公車，汽車...等)
一樣用腳去記錄，不然找台北公車捷運網都有。

:         ....等資訊

跟小吃攤販買個小東西吃順便聊天，可以得到很多商圈變化的消息

如果這一點點心得對您有幫助的話，麻煩給個推，感恩~~

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.228.85.126
※ 編輯: lsp33           來自: 61.228.85.126        (06/06 16:47)
推 frank99:嗯嗯~閣下有沒blog，借我訂閱一下^^b
推 idleidle:先推再看
推 citolo:這篇內容太充實了，不推不行
推 celebrate:我也要推依各
推 Pennyjr:『言簡意賅』我想就是在指這類文章吧！
推 extravagate:有重點的文章
推 anangigi:推.....你很棒