你這整篇都亂說
只有仲介業的壞份子才會用吹牛的方式賣房子
那只是少部份人的行為
做仲介在地生活都非常熟
哪裡有什麼都很熟
都市計畫書也看的很熟
根本不可能有你所形容的這樣
你說的比較像是建商的預售屋廣告
什麼幾分鐘上交流道 幾分鐘到哪裡
這根本就是建商廣告
你只是廣告聽多了 完全沒有實務經驗
議價，找團隊作功課議價 ??
屋主仲介買方都很熟行情
哪一間成交多少 大家都很熟啦
三方都會作功課
你有興趣可以做仲介
現在真的是最好的時機
努力做一定會讓你賺到錢
※ 引述《arachi (不要再等待 NN Ｉ》之銘言：
: 先前有做過一個工作是針對地方社區產業調查的，
: 然後會派工作人員去該社區有發展產業之工作是或是協會進行調查，
: 調查得來的資料就進行優劣勢分析，然後進行「對症下藥」的輔導，
: ----------------好的，以上鋪陳完畢。--------------------------
: 先前景氣開始不好，房地產不是叫苦連天，
: 但是我看一堆房屋仲介的網站都麻只會虛張聲勢，
: 先前不是還有什麼上網也可以看屋，
: 我都覺得那個還好說，
: 房屋裡面裝潢的美輪美奐，
: 房屋外髒亂、附近治安不佳、是不是鄰近凶宅、未來會有什麼建設（不要
: 過了一、兩年突然要蓋個焚化爐或是變電所…，還要花力氣抗議）…，
: 這些功課房屋仲介都沒做到吧！而且房屋仲介都只說好話，總是要付出代
: 價才能真正體會。
: 所以我要說的是，如果弄一個小團隊，針對一般住家或是店面之類的顧客
: 作深度的顧客需求與產品分析，加上銀行專員的貸款資訊諮詢，那麼就可
: 以是一個買屋或租屋者的購屋保姆團隊。那麼在購屋談價碼時就可以有議
: 價空間了。花個幾萬找團隊幫忙作功課，到時議價可以降個10-20萬，那不
: 是很值得嗎？尤其經濟不景氣，賺錢不容易，所以要精挑細選。
: 購屋保姆團隊最好有理財專員一個，資訊收集和分析能力強的一個，生活
: 高手一個（小孩要玩，鄰近有些健康的休閒空間？太太要購物買菜，市場
: 情況如何？到百貨公司多久？老公要開車，什麼時段走什麼路不易塞車，
: 不要再像房屋仲介說到台北市只要十分鐘，那是三經半夜的時候才能那麼
: 快吧！………………），我想應該就很完美了吧！
: 當然也有的房屋仲介很用心作這樣的調查。但是，房屋仲介的抽成仍是來
: 自賣屋者，房子賣了才有機會抽成，勢必會隱匿了些什麼。
: 我是有這樣的想法拉！畢竟我沒有什麼資本，腦袋有很多東西和可以著重
: 到比較細節的心思。有沒有要一起來的！年齡過了四分之一個世紀，未來
: 不想是個年薪不到百萬的傢伙！～呵呵！～如果太嫩了，就當我寫些小品
: 供大家休閒娛樂用囉！～
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最近缺錢很兇
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