作者daimond (凌晨三點鐘)
看板toberich
標題Re: [問題] 店面尋找與房租金談判
時間Tue Dec 1 23:38:19 2009
※ 引述《lsp33 (LSP)》之銘言:
: 再回到jamo大那一句話
: "不懂得評估商圈人流消費能力
: 根本就還不應該進入這一行"
: 問題是,
: 我評估出來的消費力,以目前的情況,台北市幾乎沒有可以做的地方...
我自己在評估展店地點的策略是
市場在哪裡我的店就開在哪裡。如果未來開加盟,加盟商的點也會以夜市為中心,
以方圓多少距離內作為建議的展店規劃
市場尺寸決定我的單店成敗 而市場尺寸正是人口的尺寸 也就是密集度
也就是您提到的消費能力
我自己是高雄人 我另外一個夥伴也是高雄人
為何我們不選在瑞峰夜市?我們很多資源朋友都在高雄 家人也是
但就是因為市場不在這裡 沒有足夠的人潮 無法帶起口碑跟消費能力
所以使得我們決定往中北部發展,但台北目前房地產真的是太熱了
隨時準備要爆炸 我想我們會等泡沫後再前進北部。所以目前先以中部為主就好。
至於高雄,連我自己高雄人都沒把握會成功。(另外一方面南部消費方向還是適合
低價策略的產品為主)
所以我是建議您,若評估後發現消費力量不足以支撐你的成本
建議改地點考慮看看 跳脫框架 可能會有一種新的想法。
以上也是嘴砲,也請其他前輩指教
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"把會微笑的回憶送給妳..."
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.47.14.248
推 weli0666:大統226最近不是在招商要重新開幕..去搶個位置阿 12/01 23:47
→ weli0666:不然楠梓家樂福.人潮也多到嚇人. 12/01 23:49
→ daimond:這些都是短暫的人潮 我家就226這裡 之前開幕就看很冷清 12/02 00:05
推 Attui:楠梓家樂福我們有進去 開幕時有下到 12/02 12:55
→ Attui:不過高雄空除更誇張 12/02 12:55