※ 引述《Shank (一起走吧～)》之銘言：
: 我的小行號，已經成立3個月，登記時資本額只有20萬，
: 爬文得知，青年創業貸款額度不會超過登記的資本額。
: 但如果我家裡有房子可以讓我擔保，這樣有辦法往上升到50萬嗎？
: 我知道可以用房子去貸到50萬，
: 但我想用自己的能力去貸，如果上述方式不行。
: 最近政府還有什麼優惠方案嗎？
符合專案貸款資格 與 會不會通過銀行審核 是兩回事
對銀行來說 考量的是信用評等與還款能力
房屋擔保對銀行的意義就只是一項具有實質還款力的擔保品
但是以現在不動產市場的景氣 還要看物件的等級來考量
成立三個月 表示公司還沒有足夠財務資料可以證明公司的營運狀況
除非是具有特殊利基 或者 保證人資力強勁
不然等於是兩手空空 帶著房子來找銀行
比如說現在中小企業信用保證基金的保證項目可以說是包山包海
可是銀行的整體授信還是處於萎縮的狀態
很明白的表示 ~ 銀行不願意放款
另外，現在銀行通常要房子作首順位抵押
如果只是作加強債權的擔保~ 還是要加徵保證人才比較有機會通過
我印象裡 目前的政府專案優惠貸款
對營業時間都有一定的要求
除非你的行業特殊 符合一些政府鼓勵政策
ex 新聞局獎勵數位文化補助
觀光局觀光事業補助
經濟部工業局的XX相關補助 等等
如果你想知道的不是補助而是貸款
那麼以你的狀況來講 50萬額度
大概就是
1.找還ok的保證人
首順位抵押 十足擔保下 作房屋抵押貸款
or 2.找資力還不錯的保證人
以房屋在加強債權下 作中小企業簡便貸款
不然就是你有認識銀行的襄理、經理級的人...
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