[問題] 請教各位租店面的問題

[going1023 (痕跡)]

各位已經創業的前輩大家好  小弟我剛要創業

目前在租店面的事情上 遇到很大的瓶頸

我目前遇到的狀況有

第一 房東看我很想租 就坐地起價  曾經遇過在現場已經談好以後

約了隔天要簽約  到了簽約時房東突然說要再加三千元的租金

第二 房東開出不符合當地店租的價錢  我卻不知道該怎麼跟他斡旋

第三 我曾經想拜託房東看是否可以讓我有個半個月的裝潢期

房東說他要考慮看看  但是卻從此沒有下文  過了幾天以後 發現已經被人租走了

那時候我是否應該主動出擊  先跟房東接洽呢??


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 219.85.138.145
→ ahan9008:你沒先付訂
→ ahan9008:不過他不缺錢 你又急著租  供需不平衡 賣方市場
→ ahan9008:不過過重的租金往往是失敗的關鍵 不可不慎選
→ daimond:所以代表看房子1.要找當地人陪同.2要找專家陪同.3要帶合約
推 Lamourcafe:嗯..我回文一下好了..最近看到的租店情形要注意很多..
→ ahan9008:其實這都是相對的 你也可以約好隔天要簽約 然後反悔..@_@
推 daimond:熱門地段可能房東的議價權力比較大
推 evilbank:兵不厭詐，這是戰爭!