請問 在南部鄉下的便利商店店租約為何?

[nobody0701 (nobody)]

其實這一篇是來幫我爸媽問的

先說明一下 我家在南部的鄉下 開一間小店
不是7-11 萊爾富的那種商店 自營的超商
在10幾年前 因為店裡發生大火 燒得面目全非 虧損近千萬
在原本經濟情況就不是很好的狀況下 更是雪上加霜
整個打掉重建 再加上 重開一間店的成本
讓我爸媽負債了幾百萬

到現在已經過了10幾年
面對 大型購物中心 及附近 7-11的競爭下
每個月的生意已經大不如前 根本沒有多賺錢 有時候到月底為了貨款 還很頭痛
最近 我爸媽重新思考
想要把店看用什麼方式 讓別人來經營像7-11 萊爾富 全家的便利商店
這是我第一個問題
就是說 店裡就收起來
但不知道要用什麼方式 去找人來開店(這樣就是所謂的租店面嗎 還是不太一樣?)
有仲介或是 可以透過什麼管道嗎?

第二個問題是說
我上網看一些租店面的價錢 好像不高?
像北部的一些不錯的地段 好像店租才2-3萬
不知道是不是真的行情是這樣?
但我因為 印象中 我公司的客戶 家裡就租給7-11去營業
好像一個月租金收入有8-10萬(在泰山)
我知道地段當然差很多  南部一定更便宜了
但租給加盟的便利商店 租金會跟一般店面不一樣嗎?


我真的非常想了解相關的資訊
一方面 幫助我爸媽 把店讓出去
不然幾乎可以說 開一天賠一天了
貸款都沒辦法去還本金 光利息一個月就2萬多元
所以想了解 租金相關的 還有其他一些資訊
或是哪裡可以查到這一些呢?
非常謝謝各位

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◆ From: 61.64.141.217
推 Vitorissa:店多大?是三角店面嗎?附近有什麼便利商店?
推 nobody0701:不是三角 在大馬路邊(鄉下的中正路) 附近只有一間7-11
→ nobody0701:其他都是小雜貨店
→ nobody0701:大小約有30坪吧 樓上還有倉庫 且有載貨的電梯
→ nobody0701:30坪是指一樓的店面 因原本開店 所以很多都是現有的
→ seasung:鄉下注重人情味  打好附近關係  QQ
推 infiniti996:說真的不是三角窗在南部~可能很少連鎖超商會想租吧
→ infiniti996:傳統的雜貨店現在可能也沒有人會去頂~建議不要侷限於
→ infiniti996:超商~看妳們家那裡是什麼屬性的可以租他們做其他行業
→ infiniti996:如果真的沒有概念~找些較知名的仲介公司也無妨~不要找
→ infiniti996:沒名的在鄉下會有風險~報酬也不要超過一個月租金