作者myhulan (myhulan)
看板toberich
標題[頂讓] 悟饗池上飯包三峽店
時間Fri Jun 17 14:54:59 2011
頂讓物件:悟饕池上飯包三峽店
地區(地點+路名):新北市三峽區復興路
房租:3萬2(店面一二樓)
頂讓金額:63萬(誠可議)
壓金:26萬4千
(20萬是給公司的供貨保證金 6萬4是房租壓金 約滿皆可領回)
聯絡方式:0953000540
其它:
當初加盟悟饕開店大概花了230萬
現在頂讓63萬
二年下來覺得與自已志趣真的不合
不喜歡柴米油鹽醬醋茶的生活
現在做得很不開心
加上便當店是請不到年輕人的
所以我的員工都是阿姨級的
每天上班都有說不出的寂寞感
(加上是老闆 就更沒人可以說話了)
在人事方面也有很大的無力感
人真的很難找
所以非常怕現有的員工無預警的離職
自認給員工的待遇已經盡我所能了(再高也給不出來了)
廚房2萬8千5*2 週休1日 每天工作9小時
全職外送2萬5 週休1日 每天工作7小時
PT外送時薪120 排班 每天3.5小時
但還是三不五時的就有人要離職
最近又有人要走
加上自已也沒什麼心思在這份事業上
所以心生頂讓的念頭
目前每日的營業額約1萬5至1萬8
每月就差不多50萬
食材約佔營收的55% (含包材 清潔用品 一切與廚房有關的開銷)
管銷約6萬5 (含房租 水電 瓦斯....等)
人事約13萬 (包含我自已的薪水3萬5)
每個月的淨利約3-5萬
便當的大小月並不會非常的極端
所以營收不會突然變得很多或很少
相較之下是比較穩定的
目前的營運數字比剛開店掉了不少
因為自已這半年來也沒什麼在跑訂單的客戶
每天就是開門做自已上門的客人
我也知道這樣不行
但就是提不起勁去做
若有心來做的人願意跟我剛開店一樣勤跑客人的
每月營收6-70沒什麼問題
(我6-70萬的營收其實維持了一年半左右 最多為83W 這半年懶散了 就隨之下滑了)
三峽的商圈分類
住家
工廠 (非常的多 集中在柑園地區 添福里 成福里 都有)
公家機關(國家教育研究院 客家文化園區 三峽消防隊 三峽鎮公所....等)
軍方單位(中正路三段的系統整合中心 俗稱兵工廠)
學校(三峽國中國小 安溪國中國小 北大特區的桃子腳小學 辭修高中 明德高中...等)
醫院(恩主公醫院)
當然 還有離店只有5分鐘的台北大學
目前的師生人口約7-8千人左右
這是我們一個很重要的客戶
當他們有活動時 一定會有便當的需求量
記得有一次統計系辨金融營活動
一次就預訂了200多個飯包連叫了二三天
店裡剛好位於北大特區與舊市區的中間
所以外送位置相對的就比較好
(因為我們店外送佔營收的6成 )
北大特區是一個新興的住宅區
目前人口約2萬人左右
非常的有潛力
所以也吸引了許多人來開店
但不諱言的 這二年來倒店的速度非常快
因為....
北大特區店租實在太貴拉~
我們店因為外送比例高離北大也近
可以吃到北大特區的外送單
但不用付北大特區內的昂貴店租
這也是優勢之一
另外
悟饕這個品牌我這邊就不多說了
目前全省有200多間直營跟加盟店
這個是一個擁有完整制度的加盟體系
有興趣可以先上網查一下
頂讓後公司會安排到宜蘭的店頭去受訓
時間是一個禮拜
不會突然的叫你直接上戰場面對客人
(這是一件很可怕的事)
有興趣的朋友我們可以再詳聊
若有一家人要一起來做的最是適合
因為反正每個月都要發13萬人事費用了
不如一家人一起來做
(若要少請人自已賺當然也行 只是會非常累而已)
若你是年輕人一個人要創業
建議你不要來了
因為你可能會遇到跟我一樣的問題(我69年次)
沒人可以幫你時 真的會很辛苦
店面為整棟的透天厝
1F店面 2F倉庫 我自已也隔了一間房間來住
3 4F目前沒有使用
有興趣的話也可以跟房東談談
先放開店時的照片
晚點再放上目前的照片
http://www.wretch.cc/album/ihulan
對了
目前店還是營運中
請直接打我手機
為了怕影響員工工作情緒
請不要打電話到店裡
謝謝
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◆ From: 114.36.222.183
推 AMYHUANG:這家好吃耶 06/17 15:08
→ jcwu:我之前上班財團法人所經營便當店也是悟饕輔導,他們支援有一套 06/17 15:21
→ jcwu: 很 06/17 15:23
推 enthos:不久前公司晚餐也是改訂這個品牌(新竹).品質提升很多. 06/17 15:27
→ system246:50元便當崛起後我就覺得便當業真的都好辛苦 06/17 16:29
→ Attui:悟饗老闆家聽說有一個巨大的罕見雕像..不知道我有沒有寄錯 06/17 17:21
推 iceblue11:我去問問看^^ 06/17 18:28
推 jamo:推一下,很多數字都交代的很清楚 06/17 20:57
推 Attui:推一下,很多數字都交代的很清楚+1 06/17 22:38
推 P1986625:推~很具體 06/18 01:29
推 EX37:推! 06/18 10:32
推 rent2ez:推......有概念的經營者....會抓數字!! 棒 06/18 14:19
推 mqgirl:寫的好清楚 06/18 15:30