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※ 引述《jasonvan (喵咪貓嗚喵)》之銘言: : 頂讓物件: 台北市內派克雞排 目前有兩家 : 租金: 12萬與15萬 : 地區(地點+路名):內湖+大安區 : 頂讓金額:260與180 誠可議 : 金額是根據半年淨利(人事成本 房租等都扣完後) : 月平均 *淨利18個月內回本的算法 : 沒頂讓過 所以可以來信指教 : 聯絡方式:站內信 或電0926170970 高先生 : 其 他: 老闆要回家繼承家族的工作~~ : 目前是自己徵~~一星期後就會交由仲介徵 : 謝謝~~~!!! 我不是老闆 幫忙補充一下 首先行情我也不清楚多少所以說 誠可議 越快越好 1. 時間上 每天11點開到晚上11點 另一間開到1點 同一個店面除了雞排店還有連鎖飲料店 是一起頂讓的 2. 老闆同時兼店長 要管的事非常多 除了一開始的前置作業以外 人員管理 錢的管理都很麻煩 因為 現在工讀生很難請 常常無故不到 造成店長即使休息也要下去貼人力 自己本來的班也要上 很累 再者沒有足夠信任的人當店長 去顧著店面 錢被工讀生A走都不知道 3. 態度問題 老闆曾經請人來當儲備店長 兩個月過去後 業績下降很多 SOP執行不確實 是主因之一 所以才會興起頂讓的念頭 如果換個人來管理 對方能全力以赴的去努力經營 我相信沒人會丟掉金雞母 4. 雞排一個賣50 毛利不到24塊 但是其他產品以及飲料的毛利超過50% 平日主攻外送 假日看來店客潮 詳細情況可以親自來看 口說無憑 ~~以上~~ 另外 我相信很多頂讓的店家 都不一定是賠錢才會想頂 目前營運狀況不錯 不代表未來景氣以及業績能維持一定 做生意充滿著對未來的風險不確定性 見好就收 是有另外出路的人的其中一種做法 ....等 因此 才會有賺錢卻想頂讓出去的行為出現 我只是代PO~~老闆是苦幹型的老實年輕人 有人能提出適當的頂讓價錢 合情合理 相信是可議價的 謝謝大家 -- 滿天的星星 陪我許下諾言 我要的幸福 已經在我身邊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.70.232.243
chuck0000:其實...可理解,現在賺不代表以後賺,等於是看壞接下來 05/27 19:49
chuck0000:台灣的景氣,用頂讓投下不信任票 05/27 19:49
supreman:不過說了半天,重點在於肯定沒有原文說的那麼高淨利 05/27 19:50
batboylin:我的問題: 這是加盟店嗎? 頂讓金是包括所有讓渡費用嗎? 05/27 19:51
supreman:有的話頭腦有問題才會想賣,開價那麼高只是要騙凱子而已 05/27 19:52
jasonvan:sorry 是包含所有費用以及目前飲料店的所有備貨 05/27 19:54
jasonvan:另外高淨利的問題...前幾家加盟的派克當年一個月有25萬 05/27 19:55
batboylin:所以這是加盟店囉? 那總部那邊完全允許了嗎? 05/27 19:56
jasonvan:後來餅被吃掉一路掉到現在的狀況...不清楚不代表不存在 05/27 19:56
supreman:說的好聽,一個月淨利有超過5萬才不會想頂讓啦 05/27 20:01
supreman:有興趣的人可以看之前版友頂店的血淚,店主一樣吹噓營收 05/27 20:02
supreman:結果頂到一整店爛屁股,一星期前的文章而已 05/27 20:02
supreman:如果老實說不好賺,想頂讓個幾十萬就算了 05/27 20:03
supreman:吹噓營收,想頂高價騙騙不懂的人這我就看不下去 05/27 20:04
jasonvan:樓上裝潢設計師?我沒吹噓甚麼我只請大家自己來看以及開價 05/27 20:14
jasonvan:很歡迎你來電約我出來 帶你去看看 你再回來評論阿 05/27 20:15
hala932:開這麼高的頂讓金給人砍 再說老闆是老實人 一點都沒說服力 05/27 20:39
chuck0000:他沒說明清楚啦,是同家店有派克雞排與加盟飲料店啦 05/27 20:41
chuck0000:若是的話要說明清楚加盟的是那家賣喝的 05/27 20:41
pfj:光看這頂讓金就一點都不覺得老闆是老實人!!!! 05/28 09:14