推 mumuanego:推誠懇 12/06 20:42
推 jorden0936:龜山人推 12/16 01:53
頂讓物件: 吉得堡早餐店
租金: 28000 35坪
地區：桃園縣龜山鄉復興二路 (林口長庚地區)
頂讓金額:20萬
聯絡方式: 有意者請先站內信聯絡後給予電話
其 他: 開店兩年多了 附近鄰近大崗國中 以及廣達華亞科技園區
客人以上班租屋族和學生為主 目前單純營業從早上六點到11點收
每天穩定八千多到九千的收入 不包含以下額外收入:
由於租屋空間很大 除了外面一半是料理台和座位區
裡面一半隔了三間房間 另有一個大浴室和廚房
一間房間拿來備料收納 另外兩間房間可以出租出去
另外早餐店也可延長營業時間到下午一點半來吸納午餐客人
還有下午和晚上時段可以把外面店面出租兩個攤位還附座位區
目前實際是有一位房客租房居住的 外面店面的攤位出租也有人詢問
但考量到有意頂讓 因此目前出租攤位和尋找房客上是暫停的
(實際上也沒貼出過攤位出租的公告 因為懶得弄 但一直有人主動詢問)
叫料部分不是只叫吉得堡的 而是從客人接受度和價位上來尋找
經過兩年的調試 有些料是吉得堡的好吃 有些則未必
有些是口味差不多 但吉得堡價位貴很多 因此有些料自己叫 有些料找吉得堡
這兩年也陸續開發新口味 和客人討論實驗 已經有穩定熟客群
原本這間店也是25萬頂讓來的 但許多器材損壞 因此都自掏腰包換過
像冰櫃的機板還有咖啡機等等 原本頂來每天營收兩千元的店
現在單日營收已經穩定在八千元以上 月營收大概有25萬
如果你每日營業到下午一點做完中午時段 那日營收是可破萬的
我現在是早上大約四點備料做三明治
11點就準時拉鐵門收攤 12點收拾完 茶煮完閃人 工時八小時
如果不記以上那些租金收入 扣掉兩位人工 租金水電進料支出
每月自己要賺個四萬多元是沒問題的
做完中午才收的話 月收要實賺五萬是可以的
另外還有三個房間兩個店面的攤位分租 多租一個出去就是多五到七千的收入
由於裡面有浴室和廚房 也可以家庭自住省去一筆額外開銷
自己和客人開發出了許多獨特口味 還有從好市多進的牛排做的漢堡等等
所有生財工具以及技術都可轉移 歡迎實際早上七點到九點來現場看客流量
我說得再好聽都沒有用 有心想要做早餐店的各位 真的 有心的話
在決定要頂一間店或開一間店前 一定要花時間去現場看過
看想要頂讓的店營業時段的客流量 看想要開的店地點的人流量
我非常歡迎各位實際考察的 這裡顧客大家都很熟悉
平常開發新菜單或是新進料也都會參考客人意見回饋作改進
良好的主客互動基礎才是培養熟客群的關鍵
不多說了 意者站內信 電話詳談吧
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