頂讓物件:(請詳細描述)
頂讓／台北東區附近，仁愛路四段東豐街巷內
適合／美甲、美容、美睫
附近有固定社區年輕媽媽及上班族、仁愛醫院護士等族群，也有固定做保養的媽媽族群，
頂讓金１２萬，對於初創業想開店的人真的是一個很難得的機會，成本一開始就低賺回來
的速度就更快，我做了四年，目前只打算租到十月，頂不出去我就會把東西全處理掉。
在這麼短時間內我知道很需要緣份和運氣，就麻煩各位跟我連絡了：）
約５坪大小長方型，有一個小隔間可當倉庫（原本是之前開衣服店時的更衣間，所以不大
但有櫃子）
店裡硬體：ｓｐａ泡腳水療椅＋電熱水器，管線都正常，水管剛換不到兩個月，電熱水器
去年新購，應該不到一年，水療椅是開店時就連裝潢一起做的，比較老舊，約五六年，有
按摩功能
L型櫃台，有三個抽屜，類似收銀櫃台，我自己因為擺東西方便所以把它靠牆當置物及電
視櫃使用，可以自由移動
店內洗手槽
兩人座沙發（約三四年），之前都有鋪防塵套，後來塵套破了約有半年沒鋪，只有等客人
做完的朋友才會坐沙發，很新
冷氣有兩台，一台主機裝太遠（之前店主裝的），去年我覺得不太冷有換冷媒跟馬達風扇
，約一年前但後來還是覺得不冷，所以新裝了一台在店前方，超涼。這台大概裝剛滿一年
。
＊兩張電腦椅（因為我長時間坐著所以磨損比較嚴重）
＊一張客人坐的ｉｋｅａ半圓椅
＊美甲桌，因為之前有不小心泡到水沒擦乾，底部已經有點爛掉了，這張桌子我建議是會
丟掉
打＊號的因為蠻舊的，不想要我會處理
另外有一個三層櫃、兩個活動架，兩台電風扇（其中一台是水冷扇），還有店內本來設計
內嵌的幾個櫃子
這裡是一大間隔成六戶小間的，所以店後方有公共走廊，男女廁分開各一間，會有公共基
金買衛生紙及分工掃廁所，電表有裝私人的分開，但是在台電還是同一戶，所以會每次帳
單來有鄰居來跟你收電費，一度在６～８塊不等（商業及夏季用電），水費同理，全部平
均
可參考的是我夏天兩個月電費大約兩千多，水費也是兩百左右
鄰居全部都是超級大好人。真的。比起店我更捨不得他們。
（鄰居有兩間服裝店、一間童裝店、一間日本料理、一間寵物美容）
店租是三萬一個月，押金兩個月(一年一簽，最多可以一次簽三年)
頂讓是我上面打的全部東西，十二萬，我訂的是我衡量過最基本的價格，不是訂高來讓人
殺價的，所以請就這個數字考量，當然還是有議價空間，但請不要太誇張QQ"
當初我也是頂店，除了自己新裝的硬體和帶進來的軟體外大約就花了二十五萬，全新店面
要裝潢和動管線（ｓｐａ椅要進出水、熱水、電熱水器等等）價格又會更高（我當初問過
做水電+裝潢的這個大小的店面翻新加管線冷氣硬軟體等等粗估五十萬）
我是建議如果有興趣想要自己開店的朋友，一開始花費真的不要太高，想要弄得很高級或
是很有質感是一回事，但除非你確定你三年內本金都夠你所有支出(假設前兩年都沒賺，
能打平就很好)，不然有機會低成本開店的時候真的是可以好好考慮看看
畢竟要全新開一間店，只要找到你自己喜歡的點，什麼時候都可以開，但是頂一間同性質
的店，不是隨時都有給你頂的機會
這附近走路十分鐘以內的距離，距我所知只有我跟另一間在社區一樓的美甲店(而且店面
很大，都是霧玻璃，我有客人跟我說她去問過那間說只收男客人?! 不過也有客人去做過
，所以我不清楚那間店狀況)
這附近的客人都非常可愛，四年來我遇過可以被我稱之為奧客的人一隻手數得完。
走到大安站十分鐘、忠孝復興、忠孝敦化站大概15分鐘
離ublike仁愛醫院站走路5分鐘
大概就這樣...我第一次開店、關店、頂店，
所以如果有人有興趣再訊息或電話給我，感謝大家。
*若店面為租賃請標明租金
地區(地點+路名)：
台北市大安區仁愛路四段
頂讓金額:(請務必填寫金額，可寫誠可議，只寫面議者刪文)
12萬包所有硬體設備，誠可議:)
聯絡方式:
手機:0963306910(陳小姐)
站內信
請注意，本版不為發文者背書，需要找尋頂讓物件請自行查證斟酌(本行不可刪)
其 他:(可寫頂讓原因或貼照片連結)
頂讓原因：因為本人有在玩樂團，店開了四年，第四年開始樂團活動增多，假日及平日晚
上常常都無法開店（我固定休週日），加上第四年房東漲租（兩萬五→三萬），在分心沒
有全副心神放在店裡的情況下，客源及營業方式都有很大的影響及調整。加上本人去年底
結婚，住所及生活型態也有很大改變下，評估了半年多，忍痛決定將店頂讓給更能專心將
它的價值完全發揮的人。
店鋪照片（FB)：https://goo.gl/eDwS6G
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