Re: [頂讓] 高雄新興區泰式料理宵夜吐司盤讓~營業中

[pickapicka (放開過去.迎向未來)]

※ 引述《annie650517 (annie650517)》之銘言：
: 頂讓物件:(請詳細描述)
: *若店面為租賃請標明租金6萬,押金20萬
: 地區(地點+路名)：高雄市新興區八德一路266號(忠孝路口三角窗)使用面積近70坪
: 頂讓金額:(請務必填寫金額，可寫誠可議，只寫面議者刪文)120萬,可議
: 聯絡方式:LINE ID:annie650517  電話[phone]
:  請注意，本版不為發文者背書，需要找尋頂讓物件請自行查證斟酌(本行不可刪)
: 其    他:
: 就像之前我po文的(編號:25686)
: 思考後還是決定把店給賣掉吧！
: (簡單來說是我們家族剛檢查出有心臟型的家族罕見疾病,
: 這病不會好,只會更嚴重,
: 到了某個程度後,就是要打酵素,每半個月打一次,
: 打到人離開為止.
: 一針的費用約40萬上下,
: 到時候雖然可以申請健保,
: 但每次打針都需要數小時,
: 已經無法上班)
: 賣的內容是店裡看到的所有物品，
: 廚房設備，生財器具。
: 如果想菜單原封不動，
: 菜色的做法耶會教。
: 當然是建議按照原本的菜單啦，
: 因為已經有店底了，
: 每天的營業額也穩定。
: 也順便回一些網友們的疑問。
: 1.找店長或員工。我居幕後?
: 技術在我手上，
: 沒辦法找員工或店長來執行，
: 就算找到再優秀的員工，
: 我都無法教他功夫。
小建議，您可以將一些有獨門絕竅的部分自己處理
(EX：醬料或某些原料細節)

其他部分交給店長或是員工

這樣也不怕員工學了以後出去開店

只學到皮毛，也不怕他跑了



當然頂讓也是一條路

這店是你的心血，也還賺錢，你想開高一點也無可厚非

站在外人眼中，真有這麼賺？還是假象？

或是有甚麼其他的陷阱？

這麼賺還頂讓？這裡頭一定有鬼.....之類之類的

各有各的立場，也無對錯

只是要找到平衡點或許不是那麼容易吧～

: 2.找家人來做?
: 小孩年紀還小，都在唸書，不可能來接手。
: 先生是上班族，
: 也不是個做生意的料，
: 所以沒人可以幫我。
: 3.生意好，請人來做就好了，何必盤讓?
: 理由同1
: 4.生意好，你自己講的?
: 沒錯，是我講的，但也歡迎您來店裡看看，
: 內行人就可以初估我們的營業額。
: 5.盤讓金?
: 我一路調整到目前的菜色，
: 可以讓各項成本壓到比較低，
: 相對的，獲利空間就比較大。
: 我不是生意不好才盤，
: 實在是身體狀況不允許
: (請看編號:編號:25686)
: 所以盤讓金自然不低。
: 如果認為十幾二十，或三四十萬就想接手的，
: 那就不用浪費彼此的時間。
: 目前的菜單，請臉書搜尋泰棧，
: 或加賴Annie650517
: 我再傳給你。
: 訊息目前員工還不知情，
: 因為他們對公司向心力相當的大，
: 把他們都留下來對接手的人大有幫助。
另外建議

如果員工對你的向心力大

可以考慮，將公司的財務狀況透明化(現在賺錢)

然後，每位員工的薪資是可以根據營業額增加

EX：底薪多少錢+紅利(營業額的X%)

也可以根據職位的重要性調整紅利的百分比

讓每個員工都有自己像是股東般的心態

會比較願意為店裡付出心力

另外也不容易跑掉

因為另行創業，除了不見得可以帶走原來的客人之外

相對的，還必須負擔租金、裝潢、水電、人事成本等

初期費用動不動六位數、七位數，還有之後的營運風險

其實願意扛這風險的人不算多(穩定還是很吸引人的)

多數人的心態只是不願意一輩子領死薪水

: 所以如果要談，
: 請指名找邱大哥或安妮。
: 營業時間為1630-0030
: 來店客數高峰時段為1800-2200，
: 這段時間營業額佔一整天的一半。
: 附註:
: 1.生病我也不願意，
: 上次有網友說我們這群人一年花健保10億，是健保負擔，還蠻傷人的，
: 我們真的也不願意生病。
我對健保的想法

健保本來就是集合眾人的力量，去幫助一些負擔不起醫療費用的人

像是重大疾病(中風之類的)，或是罕見疾病

真的要全額給付動不動幾十萬幾百萬

以前就是只要一人生病，全家都別活了

現在卻可以在能負擔的起的範圍內，維持病人的生命



反而像是一些小感冒之類的，每人給付個幾百元

不痛不癢的，反而讓那些人不懂得珍惜醫療資源
(反正老子繳了健保費呀！我感個冒看三個醫院也爽，不看白不看)

一堆人每天逛醫院領藥回家當裝飾品也不吃

上次還看節目說甚麼有人被蚊子叮跑去掛急診
(又不是虎頭蜂，窮緊張個P)

................

健保的大問題很多，從來就不在罕病這一塊

至於那些傷人的的話，放水流別理他
: 2.有網友站內信，
: 說有種生技藥品(?)
: 可以醫治我的病，
: 我禮貌的婉拒後，
: (因為我們的檢體都要無償提供
: 給醫院做研究，數據，所以不能亂吃藥或保健食品)
: 他說那以後我放棄治療的話，
: 再考慮找他。
: 哇勒.......
: BTW,想了解的，
: 有能力接手的，
: 就來信。
: 想酸的，請左轉，
: 我沒體力回應，
: 所以不必浪費您的時間。
: 謝謝!

～祝你你一切順利～

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.132.227
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1463579729.A.43F.html
推 roy0710: 人家只是想頂店 你說這麼多 人家也只是無視…
推 annie650517: 謝謝原po的建議,目前獎金制度已實施中(每日營業金額
→ annie650517: 達標,隔天立即發放獎金)
→ annie650517: 就是怕別人認為有鬼(要是我,我也會那麼認為),所以我
→ annie650517: 把地址秀出來,我相信一定會有人(不管是看熱鬧或是真
→ annie650517: 的想盤的人)會偷偷過來看是不是真的像我說的那麼好.
→ annie650517: 還有,我們每天的營業額是公開的,任何一位員工想知道,
→ annie650517: pos機裡都可以秀給大家看
→ annie650517: 謝謝您的祝福,並費心的,認真的幫我想辦法,很感動,真
→ annie650517: 的.