Re: [合作] 尋找對租屋市場有興趣者

[ccerixcc (停不了的即興..)]

※ 引述《weli0666 (米蟲)》之銘言：
: ※ 引述《lokkkk (lokkkk)》之銘言：
: : 徵求對租屋行業有興趣的人-- 找人合作開仲介公司
: :  要有仲介經紀人執照 或是有人願意租牌給我們的
: :  小妹我目前在專門作租屋的公司上班
: :  覺得租屋的市場很大  且也是屬於循環的市場
: :  想找人一起合作租屋的這個市場  且組一個自己的團隊
: : 希望有興趣者 我有以下幾個規劃
: : 1. 有水電或是室內設計或自己認為很有美感者 (不一定要室設科)
: : 2. 有做過業務或房仲業務者 (合作對相要有經紀人執照)
: : 3. 有客服經驗的人  可作內勤與協助外勤的工作(忙不過來時)
: : 針對這個團隊  我有幾種想法
: : 1. 針對不好租的房子做房屋劃 列如整理好在出租  讓房子更好出租的市場區塊
: : 2. 單純做租的介紹
: : 3. 針對商業大樓  可以做商辦中心的市場
: : 4. 針對店面  可與其他業者作合作
: : PS.1.目前急找有房仲經驗的人合作租屋案件
: :    2.希望是真的有興趣的人  請來信討論  目前地點規劃在高雄
: :    3.來信時  請做個簡單的介紹
: :    4.不要問我詳細的作法
: :    5.可出資金者  請額外註明
: : 以上  謝謝
: 看了一下你希望找合作夥伴
: 要室內設計,要房仲業務,更要找資金..
: 請問一下..妳的腳色是什麼
: 業務去找案子..找房客..
: 室內設計去幫房子加值
: 金主出錢
: 整個租賃公司...好像妳的位置剩下行政..客服..
: 最後妳被踢出團隊的機率..很高

我是覺得沒必要這樣酸人家
我自己也是在做這一塊，我就覺得她的角色還滿重要的
基本上就是朝租賃管理的方向在走

她的專長是在熟悉租賃市場，且應該有足夠的議價能力及協商租約的能力
我看她的文章，覺得她要扮演的角色應該是業務啦
文章中所提及的需要不動產經濟人牌照，應該也只是那張牌照來開店頭
所以我才會在她的文章中推文如果只是做租賃管理的話，其實不需要那張牌照

不知道閣下是否熟悉房屋租賃這一塊
至少就我自己從事一年多來的感覺，"業務能力"是最不容易被取代的

懂水電跟設計這一部份，其實有一堆專門做投資客業務的廠商在配合
報出來的價格，其實比自己做還漂亮(當然，一分錢一分貨)

資金的部份，開個店頭所需的費用也不高，也不是幾百幾千萬在燒
所以資金的需求性其實也還好

反倒是業務能力，才真的是最重要的
閣下眼中最容易被取代的角色，或許可以擺在自己的心中做評論就好

以上。。。。若有得罪，請多見諒!!


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分手過後　才知道手機的功能只剩下鬧鐘

現在對妳的想念 是殘缺的那部份 卻彌足了 過去的不完美

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 114.46.147.115
→ hiphop050:租屋市場市場是很大 但一些大房仲都插進來
→ hiphop050:有錢有人有資源 或許從跟他們行銷方式不一樣角度接入
→ hiphop050:畢竟說甚麼有市場甚麼大家沒做過 不如一樣的事
→ hiphop050:用不一樣的方式呈現       愚見
→ summerme:如果是一個很有業務能力..又知道該如何做的人..
→ summerme:基本上是不可能po出那樣子的文章..
→ ccerixcc:我不否定任何可能性~只是覺得在文字上不需要酸來酸去這樣
推 presea:如果是站在最高的位置的人，是不需要樣樣通的，不過最高位
→ presea:的那個人，判斷的才能上的要求恐怕高的嚇人呢
→ cashbank:橋租約也是很累人的..都做免錢的><"