[合作] 打造現金流"出租套房"誠徵合夥人

[st90513 ( )]

 姓名：碩彥
 性別：男
 年齡：24
 地區：台北
 專長/事業領域：房地產現金流

 現況：曾創業/未創業
 事業類型：合夥/投資/其他
 創業時間/計畫創業時間：隨時
 預計合作方式:
各位先進前輩好 我是碩彥 就學時間就在外打工四處摸索
退伍後也開貨車送貨近兩年
因為下班後開著自己的小廂型車兼職小套房搬家
卻不慎弄傷自己 導致連正職工作都無法擔任 只能在家休養
有幸休養期間認識一群從事房地產現金流的朋友們
個個臥虎藏龍 財務自由 也從他們身邊學到一點皮毛
也因為這樣 讓小弟了解到建立"資產"的重要性及工作的不穩定性

目前小弟我在板橋新埔捷運站4號出口
有個步行5分鐘的4+5公寓 欲改成5大套1小套收租
現在正在與銀行貸款部分接洽
欲徵求資金合夥或者技術合夥(裝潢工程)
預估收租後 每月可帶給合作夥伴投入金額之1%利息
歡迎對房地產現金流有興趣或相同理念者詢問

本案參考照片:http://st90513.pixnet.net/album/set/14536178

其他案件照片:http://st90513.pixnet.net/album/list


 聯絡方式:若有興趣合作 還煩請站內信 感謝您
          也請各位前輩不吝指教


                                            祝商祺


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.3.59
→ vincent1234:哪天你把房子賣掉後..別人投資的錢呢?
推 s020186415:如何有保證能每月定期利息以及佐證
→ Lailungsheng:有錢的話~自己投資是比較安全...
→ st90513:1.房屋可設定合夥人為第二順位及信託等等
→ st90513:2.收租部分扣掉合夥人收益及房屋貸款仍綽綽有餘 可但書
→ st90513:3.若我能超貸裝潢款絕對自己獨資 感謝以上先進
推 op5566:投資者的退場機制呢   不是是一輩子吧
→ st90513:當然合夥人可以在N年後退場 就是我把您的股份贖回(還錢)
→ st90513:這個N 雙方有共識即可 畢竟這不是什麼暴利的行業
推 obs7O1:就說給利息1%了 當然增值算他的
推 obs7O1:先投資金 她租出去你可收1% 她沒租出去 就看著辦
推 WGfriend:怎麼聽起來像是富X自由的手法!?
→ neil1989:關鍵字 財務自由
推 kilmo:無本吸金的手法，跟民間借貸都不止這利息，也沒簽本票啥的
→ st90513:當然 如果合夥人需要 簽本票也是沒問題的 單純想找正當投
→ st90513:資者 畢竟不是暴利行業 同樣的錢 可以選擇拿去放款 當然賺
→ st90513:更大 謝謝    我有上過富裕的課沒錯
※ 編輯: st90513         來自: 111.241.49.19        (10/08 12:02)
→ idleidle:簽本票 付不出來還是付不出來...抵壓品比較實際
→ idleidle:更何況一堆人還會跑路..
→ st90513:上面有提到抵押
噓 obs7O1:主管機關規定 只有商業銀行才能收存款給利息
→ obs7O1:感覺還是保證8%比較誘人
→ st90513:如果合夥人要"保證"8% 當然行 有興趣合夥 能啟動最重要
推 obs7O1:XD
噓 GOGOPIG0126:你把房地產看得太天真了
推 JUNG68:基本上你自己有跟銀行接洽了，資金部份應該是沒問題吧@@
→ JUNG68:另外報酬率有這麼高??租的出去嗎?其實真的有技術和錢的人
→ JUNG68:通常自己去貸款自己做了  不太會跟你合作
→ JUNG68:另外去買不動產證券化基金就好了  雖然報酬不高
→ JUNG68:對於你所謂的每月1%很有興趣@@  何不包裝一下再賣掉就好
推 WGfriend:原PO應該是花了不少錢上了一些課~然後就按照課程裏面教的
→ WGfriend:準備運用槓桿操作~利用OPM來創造現金流收入.....
→ WGfriend:我對那些課程是沒啥感覺啦~不過我得提醒原PO~人家當然只
→ WGfriend:會拿實際案例來提醒你~事實上,許多人也因如此周轉不靈唷!
→ st90513:謝謝W大的提醒 理論歸理論 真的要實做 還真不容易
噓 pumahamybird:...感覺你水只有裝一半 而且太天真了...
→ st90513:有興趣了解的再來信 板上只是大概 謝謝各位
推 ax61316:那puma大有什麼建議? 原PO的做法 大家一起討論~