推 sdhpipt:日本的房租還有"禮金"呢! 要送給房東的禮物,退租要不回來 12/01 18:29
推 daimond:樓上說的對 這正是我之前想說的 日本租房子超級麻煩 12/01 18:58
→ daimond:禮金基本都是三十萬日幣起跳 如果沒記錯的話 12/01 18:59
推 extravagate:說穿了就文化，沒輒 12/02 11:13
※ 引述《ahan9008 (通行證是我的)》之銘言：
: 其實沒有什麼合理不合理 奇怪不奇怪
: 簡單的需求大於供給罷了
奇怪的部份是指這種價金直接反應在房租上就好了
還搞一筆轉讓費這種奇怪的名目
首先在續租的時候就名不符實
其次在店鋪的投資收益的評估上
以及開店時準備金的估算都要多一道名目支出/收入
平添帳目困擾,我個人是覺得很畫蛇添足
: 哪怕是我這間店要砍掉重練 還是得頂讓費
: 甚至裝潢設備還得花錢打掉 花錢清垃圾
: 原因很簡單的 印位做生意好賺
: 大家都知道要做內需市場 大家都有實力消費
: 轉讓費 就是你能使用這間店的使用權利金 這樣就很好理解了
: 到底多少才合理 妳不出 妳不頂 有的人要
: 基本上商圈就這麼大 店面就這麼多
: 我不覺得這是抓交替 畢竟莫名奇妙就得先掏幾萬 或是幾十萬人民幣
: 丟到水裡 有的甚至要求一次一年房租先付
: 那也沒什麼 就單純是 賺得回來 甚至很快回本罷了
我也同意在商言商
其實在創業的領域,我覺得根本沒有甚麼抓交替
來創業本來就風險評估,營虧自負
不懂得評估商圈人流消費能力
根本就還不應該進入這一行
不在這邊被騙也要在另一邊被騙
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◆ From: 121.10.1.18