Re: [情報] 掬水軒購物中心-商業不動產投資

[desen (要美滿的完成每一件事情)]

以下是在雅虎知識找到的文章,供參考~

掬水軒物中心大約在92年(2003年)就和我們公司有接觸
到現在2008年, 已經5年了購物中心還沒開幕...

最早是由偉華開發, 後來是以迅宏國際事業招商..
我們做零售業這麼久了, 一聽也知道這家公司有問題...
要做零售業著重的是人潮、進駐廠商及購物中心的管理...
而不是要多久可以回收多少錢, 他們人員一直朝著這個方向, 感覺就像在吸金...

當時還請一個日本人田中正先生, 說是日本Jusco的部長及台灣Josco的總經理呢~ (我有
見過面)

他們利用掬水軒工廠改建購物中心的名義, 以每單位5萬~10萬元不等的名義招商, 先找一
些有名氣的廠商來進駐, 先讓有名的廠商進駐, 其他小店櫃就以同樣方式吸引民眾來投資
..

還給特別優惠的租金及XX坪免租店面...再給你什麼Spa券100張/年、遊樂場券100張/年,
健身俱樂部100張/年...光是這些券就價值200萬, 再加上店面的租金收入, 6年後掬水軒
購物中心還保證[原價買回] , 號稱就有400多萬的利益總額.....

他們當初給的文宣我還留著...有興趣的話我可以分享給你們看..

掬水軒購物中心地址: 桃園市平鎮市延平路三段409號

參考資料

親自與掬水軒接洽, 但識破了~

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508081504888

※ 引述《sinciya (~下崗的兔子~)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 CFP 看板]
: 作者: sinciya (~下崗的兔子~) 看板: CFP
: 標題: [情報] 掬水軒購物中心-商業不動產投資
: 時間: Mon Dec 29 23:45:19 2008
: 各位版大：
: 我是掬水軒開發部的專員
: 目前掬水軒除了原本的食品廠以外
: 要轉型購物中心(類似高雄夢時代.但休閒娛樂比重更高)
: 桃園縣內現行開發工商綜合區總表
: http://www.tycg.gov.tw/site/site_index.aspx?site_id=041&site_content_sn=4725
: 掬水軒85年掬水之珍‧創食新貌 -- 新世紀購物中心介紹
: http://www.butylife.com.tw/front/bin/ptdetail.phtml?Part=Video_CSC&PreView=1
: 為經濟部振興經濟方案-12大建設之一
: 同時配合政府政策-鼓勵民間投資、創業
: 將釋出少部分店面供民眾投資、創業
: 一：
: 店面7坪
: 簽約6年 (滿週年即可贖回)
: 合約一式3份(自已/掬水軒/法院公證)
: 6年後可選擇買斷或讓掬水軒原價贖回
: 買斷後 1. 可自營(免租金免抽成) 2.可自行出租 3.讓掬水軒幫你出租 (租金歸您)
: 贖回   1. 6年後全額贖回 合約終止
: 二：
: 小額投資
: 合約1年期
: 但無店面 純投資
: 滿1年1單位再送五大設施免費卷6張(摩天輪、健身中心...等)
: 有興趣投資商業不動產的人可回信給我
: 或在信中留下聯絡方式
: 我會主動與您聯繫
: 或者帶您看現場及商場模擬示意模型圖
: ※ 編輯: sinciya         來自: 118.161.129.21       (01/03 22:41)
: → xzr:2008年8月的新聞..這是掬水軒詐騙吸金http://0rz.tw/705hP      01/03 23:53
: 噓 jrhouse:王又曾第2                                               01/04 09:35
: → sinciya:掬水軒開發專款專戶是有受到監控的 不是說拿就可以拿的喔   01/04 10:29
: → sinciya:另外掬水軒購物中心是確定要蓋 如果您不放心的話           01/04 10:41
: → sinciya:可以直接到招待中心來看喔 ^^                             01/04 10:42
: → sinciya:目前已經在進行捐贈綠地 做綠地施工的動作了..             01/04 10:43
: → xzr:少來了~~n年前就說要蓋了原定97年底至98年初要完工啟用         01/04 19:29
: → xzr:現在連個地上物都沒看到~~到招待中心去洗腦喔???               01/04 19:30
: → sinciya:很多時候我們相信眼見為憑 就像您相信看見地上物才算憑證   01/04 20:09
: → sinciya:而掬水軒邀請您至招待中心就是想讓您看我們的進度及成果    01/04 20:10
: → sinciya:掬水軒不用給大眾洗腦 看過以後結果如何相信您會相信       01/04 20:11
: → sinciya:自已的判斷                                              01/04 20:12
: → sinciya:就像投資或創業這個區塊 掬水軒提供這麼一個機會給您       01/04 20:14
: → sinciya:而您覺得不理想或者風險太大 掬水軒亦不能勉強您投資創業   01/04 20:16
: → sinciya:不是嗎!?  掬水軒的公文送至政府機關delay並非掬水軒願意   01/04 20:18
: → sinciya:延遲動工亦非掬水軒本意 這點只能希望您諒解...            01/04 20:19
: → sinciya:http://gcis.nat.gov.tw/doc/a5_4_1_13.doc                01/04 21:45
: → sinciya:以上附上經濟部推薦工商綜合區54案案件進度給版眾們參考    01/04 21:46
: ※ 編輯: sinciya         來自: 118.161.129.21       (01/04 22:13)

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 61.58.64.93
推 asroc:GJ!
→ sinciya:您好 感謝您仔細的在網路上搜尋相關文章.. 但有些事項
→ sinciya:我在這給您做個簡單回覆
→ sinciya:第1 零售業著重的是人潮 沒錯 這就是我們送免費卷的用意
→ sinciya:大家有招待卷會不會使用 (不一定) 但如果是免費卷呢???
→ sinciya:那您來遊樂過 好的話會跟朋友們說 那這就是我們要的口碑
→ sinciya:第2 進駐廠商 這就是我們出售10%店面的用意 目的是招攬忠
→ sinciya:誠的廠商 如果這個店面是您買下來的 想必會更用心去經營
→ sinciya:第3 購物中心的管理 這個部分我們亦有專業的管理團隊在處
→ sinciya:理 我們目前分為台北.桃園市.平鎮.台中以上這幾個點在籌備
→ sinciya:每個點各司其職 規劃/籌備/招商...等 那麼發動這篇文章的
→ sinciya:作者是否有每個點都去看過以及了解我們不得而知
→ sinciya:我相信當初與他洽談的業務應該有全盤告知對方 但也許他吸
→ sinciya:收的部分僅在於放多久能回收多少本金
→ sinciya:沒有當下解決客戶的疑慮 這點的確是我們應該檢討的部分
→ sinciya:我們目前每週三下午2:00皆會有一場說明會
→ sinciya:如果有興趣的版大們 可與我聯繫前來了解
→ sinciya:有很多事項 是很難在網路上說仔細的 而網路訊息真真假假
→ sinciya:各位只能用自已的智慧去評斷 以下附上官網訊息...
→ sinciya:http://go2.tw/sp7
→ sinciya:最後補充 現在的免費卷只有6張 非100張喔 ^^
→ sinciya:100張的免費卷是多久之前的訊息... 這部分我會去問問主管
→ sinciya:謝謝各位耐心的看完...