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坦白說, 這不是什麼創新, 這種生意模式就是我們一般說的物業託管, 一般是由管理公司來接管業主的不動產管理.包括: 1. 旅館或公寓社區或商業大樓 2. 主題樂園 3. 高爾夫球場 4. 其它政府部門的BOT案 我本身在這產業執行查帳有幾年的時間, 所以比一般人都來的清楚管理公司和業主 拆帳的模式.我只能說拆帳只能從總收入來拆,不然不會有人去做.因為在管理 不動產的時候, 會有管理成本.這部分管理公司必須寄帳單給業主.包括人事成本, 水電,交通,軟硬體... 這是一門很專業的 生意,在台灣還不是太成熟. 但是在國外應該是數十年的歷史了. 可以看看幾個大的管理公司網址,在去想想為什麼你會覺得你把你的想法當做創新? http://www.colliers.com/en-us http://www.us.jll.com/united-states/en-us/services/investors/property-management http://www.fsc-thing.com.tw/a001.asp http://www.tokyonet.com.tw/ 我誠心建議對這一行有興趣的話,就去這些公司報個名學習一下,不要浪費寶貴 的人生時間... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.118.145 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1444773212.A.5D4.html ※ 編輯: mk2 (223.136.118.145), 10/14/2015 05:54:10
z513145229: 認同,台灣物業真的不太成熟,而且定義不清(>_<),我 10/14 08:05
z513145229: 讀物業相關科系,竟然有人跟我說,物業是當保全??悶 10/14 08:05
jamo: 不管是高力國際,還是東京熱~阿不~東京都 10/14 10:07
jamo: 你講的東西都太高空了,這些是跨國企業,在高空飛來飛去 10/14 10:08
jamo: 跟我們這些地上爬的白手創業絲毫沒有可比性..... 10/14 10:08
lsp33: 您講的這些都是如j大說的高空大公司 所以拿這些大公司 10/14 11:44
lsp33: 的方式 現在他要應用在分租套房管理上 所以會覺得算創新 10/14 11:44
mk2: 想學東西想創業就去大公司學些正經點的東西,小打小鬧浪費生命 10/14 14:45
PeppermintC: 不瞞您說,你的層次太高了。台灣年輕人創業的現狀是 10/14 15:55
PeppermintC: "夾縫中求生存" 10/14 15:55
lsp33: mk2大跟P..C大說的都對 所以我比較建議年輕人先進大公司 10/14 16:24
lsp33: 眼界做到一定程度再說 10/14 16:24
allkss7127: 推專業文.推夾縫中求生存.推眼界.推東京熱(誤... 10/14 17:17
XXPLUS: 東京熱一打十那種是我最討厭的片型 10/15 00:38
PeppermintC: 我說MK2大層次太高,不是要酸MK2大。好吧是有那麼一點 10/15 07:52
PeppermintC: 但是MK2大是少數真正符合【層次太高】這樣的話的人 10/15 07:52
PeppermintC: 算是所謂尖兒中的尖兒。 10/15 07:53
PeppermintC: 菁英的世界運作模式跟小資的運作模式有別啊.. 10/15 07:54