推 lsp33:換個標的物舉例，同樣是百貨公司，三越可以嚴格審核要進櫃 07/13 18:24
→ lsp33:的廠商，京華城就沒辦法。有能力進三越的廠商，大概也不會想 07/13 18:25
→ lsp33:進京華城。當自己能力經驗不足，要不要從京華城開始 07/13 18:25
→ lsp33:磨練，或是開實體店面，就是廠商自己要決策的 07/13 18:26
推 lsp33:不不..不只是這樣，是經營者能力、跟認知問題 07/13 18:49
京華城不是笨蛋 自然也會想要嚴格選擇廠商
問題是你要看清楚你的談判籌碼啊
你的條件就這樣 要跟別人開什麼價碼 如果今天京華城人潮比台北車站還多
他一樣是會嚴格選擇廠商 你說的跟S說的一樣
只是你們從頭到尾沒有搞清楚最初的供需關係會影響後面的結果
這個很明顯就是一個事後諸葛 我來詳細的解釋商場成形與招商進駐的流程
業種業態定調→開始招商 一樣的租金能招7-11誰想招ok呢 看你人潮多不多
談判條件夠不夠 →商場成形 →人潮愈來愈多正向回饋 →嚴選店家
→商場形象 → 人潮更多
一般人只看到正向回饋後面的結果 就以為這就是人家成功的因素 這是不對的
這就是我說的事後諸葛 這是倒果為因 因為也有可能有這個例子
商場成形 →人潮不多→ 店家生意做不下去倒掉 → 人潮愈少 →商場倒掉
照你的說法 這個商場做不起來是因為沒有嚴選店家嗎 不對
嚴選店家是正向回饋的結果 而不是原因
格子趣不是不想嚴選廠商 而是他不能
每一個加盟主面對的都是加盟的沉沒成本和店租壓力
讓一些爛廠商進來 只是惡性循環的一個過程 並不是原因
S也是只看到後面店家排擠廠商 就以為這是倒掉的原因了
這是很膚淺的看法 我才會說連大學生都會寫這種報告
店家會跟廠商搶賣東西 是生意不好造成的結果 不是店家生意不好的原因
所以我說他不懂這個行業且事後諸葛 應該沒錯吧
他一直以為店家是B2B 其實是B2B2C 終端還是由消費者決定整個市場
不管是店家或廠商都要向消費者靠攏 ← 這是格子趣最重要的重點
推 lsp33:堂堂一個東南亞最大購物商場會搞成這樣07/13 18:51
→ lsp33:是經營者當初把資金挪走，沒有認真經營的關係 07/13 18:52
你這裡也是反果為因的例子 這個其實有兩個可能
1、如你所說，經營者掏空，沒錢經營→慘
2、一開始做認真經營但成效不彰→經營者不想繼續賠錢，斷頭殺出→沒錢經營 →慘
一般人 包括新聞媒體 商業報導 都會偏向第一種解讀 但我們不是內部人不曉得
因為立場的關係 我們聽到的機會很可能是1居多
一開始招商的團隊可能自己沒能力 使得經營者撤資
招商團隊當然是向外界哭訴經營著抽資 他不會告訴你原因是他能力不足
2的機會是很有可能發生的 我們需要的是從開始到結果 檢查每一個可能的分岐點
而不是單就一條線的去"解釋" 這樣就是事後諸葛
而且我們對於提供因果關係的人 要瞭解對方的立場 是不是有別種可能
礙於立場 他只能這樣說 就像政治人物永遠不會跟你說他有買票
我想做生意的人 沒有一個不是認真經營的 只是做起來的成效有差別
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.230.218.174
推 gtfour:嗯...感覺上講的還滿有道理的 07/13 20:07
→ ioppoi:有時候分析到後來 最關鍵的點反而是「莫明其妙」的 07/13 20:24
→ ioppoi:非理性因素.... 完全無法複製與驗證 07/13 20:25
※ 編輯: h2o1125 來自: 61.230.218.174 (07/13 20:36)
推 lsp33:我會講京華城，他在人潮多的時候，就把資金移走了 07/13 21:33
→ lsp33:不過這是另一個內幕跟小道消息了 07/13 21:34
→ lsp33:他跟微風同期開幕，一開始裡面大(正規)品牌也不少 07/13 21:34
→ lsp33:不過除了京華城這一部分，其他我是蠻贊同h大的講法 07/13 21:35
推 Caesar1011:可以理解h2o的想法,生意在崩毀時,必定要去找浮木,這浮 07/13 21:53
→ Caesar1011:木哪來的不關他們的事,活下來才有機會去談後面的策略 07/13 21:54
→ Caesar1011:那種崩潰很快的,除非有一筆資金進來幫忙,不然幾乎就是 07/13 21:55
推 lsp33:推樓上 07/13 21:56
→ Caesar1011:死亡~ 但是崩潰的原因其實在剛開始就已經註定了 07/13 21:56
→ Caesar1011:我五年前回家時看過這種崩毀,最後只好賭上所有身家前途 07/13 21:57
→ Caesar1011:來讓整個家庭擁有一點點生機,到現在我都覺得運氣超好 07/13 21:58
推 lsp33:樓上願意分享嗎?? 07/13 22:03
推 Caesar1011:哈~好長一串,我總覺得那段日子運氣大過於實力 07/13 22:06
→ h2o1125:運氣也是實力的一部份啦 誰敢說不需要運氣 07/13 22:07
→ madsucker:你很懂!那...所以呢?...然後呢?? 07/13 22:16
→ h2o1125:所以S說的不對 是錯的 他裝懂 滿意嗎 07/13 22:21
推 ww:京華城是因為資金移走的問題嗎？ 它好像開幕以來一直沒有好過 07/13 22:31
→ madsucker:他錯的!他裝懂!那你對的,你很懂!你要表達大概是這樣吧 07/13 22:48
→ madsucker:那你那麼懂,那麼強,又那麼嗆!敢問生意應該做很大吧 07/13 22:48
→ madsucker:喔!年輕有為!了不起!實體店面!喔!了不起! 07/13 23:05
→ madsucker:不是要護他!只是看你這態度!做生意要謙虛!懂嗎? 07/13 23:08
→ madsucker:格子去我不懂!也沒興趣懂這小生意! 07/13 23:09
→ madsucker:我程度也不好!不會講那麼多有的沒的! 07/13 23:10
→ madsucker:只是就運氣好!生意就做的比你大吧 07/13 23:11
→ madsucker:就跟你說了態度你是聽不懂嗎? 07/13 23:16
→ madsucker:你就開個小店做個小生意!人家就算說錯又怎樣! 07/13 23:16
→ madsucker:講了一堆!你很懂!那!怎樣!你就不過是開個小店嘛! 07/13 23:17
→ madsucker:都教你!你態度的問題了!!你還是不懂!!你也真的不算個咖 07/13 23:22
→ madsucker:我也只是好奇!像你這種小咖!!講話還可以那麼嗆? 07/13 23:22
我就是不爽S什麼都不懂 這樣亂批評別人短視近利
我不是什麼氣度很好的人 被人家這樣外行裝內行批評一頓 還能保持修養
也許你可以 改天你的產業沒落 請外行的S去批評你幾句 好嗎
→ madsucker:就憑你開個小店面就驕傲自滿!! 07/13 23:23
→ madsucker:怎把剛的文修掉?你不是說像你這樣年紀有你這樣成就再說? 07/13 23:23
噓 op5566:我很希望這個板少點這種人 07/13 23:24
我也希望這個板少一點嘴炮 多一點認清真相的人
像你這種只是一昧尋著別人思考的模式 然後說：分析的很有道理
就是盲從的人而已
→ madsucker:說真的!看你回的這些話!就知道你生意做的不怎樣!加油 07/13 23:31
是不怎樣啦 我也會加油 你不過只是想羞辱我而已 我知道
如果我知道用像"其實整個格子趣產業不像S大說的這樣…BALABALA" 會比較和緩
我一開始在apple文章已經很客氣了 但這個S不討論事 一直針對人要羞辱我
我不覺得我這種言論對他來說很過份 可能有些人看了會覺得我很衝
你現在看我所有的文章 再回頭去看他的文章 的確是像我所說的是事後諸葛的分析
你自己看他8347的文章 提到格子趣經營困難是咎由自取 就不嗆嗎
根本什麼都不懂 就可以做這種評論 打落水狗人人會 你會想當那隻落水狗嗎
格子趣這種零售服務業很辛苦 店長、加盟主每天醒來就是要想辦法增加租格率
要顧廠商的東西 不能賣不好 我認識的店長還自己買廠商的手創商品
很認真在做 也沒故意排擠租格廠商
(有些店會這樣沒錯 但畢竟是少數 多數仍以租格為主 用二手寄賣試水溫)
就要被外行說成是咎由自取 這樣不過份嗎
特別是講這話的人什麼都不懂的時候更讓人生氣吧
推 Tinten:推h大，從文章裡稍微吸取了一點而東西。順道一說，其實 07/13 23:37
→ Tinten:文字是沒有感情的，大多都是自己添加上去的，別氣了各位。 07/13 23:37
→ Caesar1011:既然差不多就大家握握手排排坐吃果果了.... 07/13 23:37
→ nogoodid:而且網路上筆戰本來就會比較過火點 不代表現實做生意也會 07/13 23:38
→ nogoodid:實在沒必要人身攻擊批評別人生意作不大 07/13 23:39
→ madsucker:跟你差不多?不不不!差很多喔!不然我早倒了!電子業很競爭 07/13 23:40
→ madsucker:批評別人生意做不大??你有先看到他修掉的那段回文嗎!? 07/13 23:42
→ madsucker:何況,說的頭頭是道的人!拿出點現實上的實績出來! 07/13 23:43
推 nogoodid:基本上 我對H 或 S都沒太大的意見 不過你這種態度只是 07/13 23:43
→ madsucker:才不是只會在網路上嘴炮!現實上慘淡經營吧 07/13 23:43
→ nogoodid:再拿自己的成就在壓別人罷了 如果真的要做的很大才能說話 07/13 23:43
→ nogoodid:那大概只有郭台銘 王永慶之類的 才有資格發文章了 07/13 23:44
→ madsucker:算了!你跟他的戰!我不淌這混水! 07/13 23:52
→ madsucker:我也沒在看他文章,對你們生意也沒興趣! 07/13 23:53
→ madsucker:好好做好各自現實上的生意比較實在! 07/13 23:55
→ madsucker:戰贏也不會賺比較多!不是嗎? 07/13 23:56
戰輸也不會比較少吧 至少我在寫文章的時候 我自己的思路更清晰
可以更完整 更明確的表達一開始我無法表達完整的東西
→ madsucker:大生意也是從小店做起的!我也是這樣過來!沒看不起小店! 07/13 23:57
→ madsucker:加油吧!晚安 07/13 23:57
※ 編輯: h2o1125 來自: 61.230.218.174 (07/14 00:20)
推 Attui:push 07/14 00:26