※ 引述《rudyych (熊熊)》之銘言：
: 前幾天在報紙上看到一篇介紹一位三十幾就已致富的外國作家(忘了抄下他名字)。
: 他寫道『窮者越窮，富者越富』的原因：
: 1. 有錢人主要投資在有價證卷
: 2. 有錢人的不動產(自己使用的不動產)比例比窮人低
: 3. 有錢人很少有消費性的貸款
: 跟大家分享一下.....
印象中以前的一本書也有類似的觀念..
有價證券像是股票債券之類的賺的是資本財..
股票賺營利所得..債券賺利息所得..
共通點都是投入的資本越多收益就越多..
以上是以長期持有的觀點來看..
至於自用不動產..其實要看東西方社會的不同..
不只是經濟上的考量..不同人有不同的見解..
最後提到貸款..是以未來的利息支出換取現在的可運用資金..
所謂的「消費性貸款」..我想應該是以消費為目的的貸款..
相對的是「投資性貸款」..提高投資財務槓桿..
使投資損益率相對放大..是一把兩面刃..
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