推 ashdragon: 重點是50個散落各地還是集中、地面或地下、機械 10/13 02:43
→ ulysseslai: 同一個停車場跟出入口 10/13 03:02
推 butcher: 稅金沒算到 10/13 10:33
→ ulysseslai: 20萬以上才必須開發票且稅率為5%，應該是小小一筆 10/13 11:31
→ ken1325: 必須50個車位每天都停滿10小時才有30萬。 10/13 12:20
推 jfw616: 太樂觀了 10/13 13:02
→ jfw616: 我會抓一個月20天左右..每天停滿10小時 10/13 13:02
→ jfw616: 不過扣掉還有5萬也算可以做啦 10/13 13:03
→ ulysseslai: 應該說目前超保守估計拉，週邊臨停約30-40左右，民營 10/13 15:12
→ ulysseslai: 更高也分時段 10/13 15:12
推 Romeo5566: 那邊有臨停的嗎??? 感覺很少看到 都是停車塔 10/13 16:36
→ Romeo5566: 分我賺一點吧 10/13 16:38
→ ulysseslai: 超保守估拉，聯通天津也是停車塔，自己查臨停跟月租 10/13 17:31
→ ulysseslai: ，還有地主是親戚，幫他處理後面，有要合作可以私我 10/13 17:31
→ ulysseslai: ，謝謝 10/13 17:31
→ sa12e3: 可能潛在的成本：內部的停車糾紛導致停車意願下降，所以 10/13 19:31
→ sa12e3: 可能需要針對此部分來做預防。 10/13 19:31
→ ulysseslai: 不好意思太多人加我，有興趣直接加我line 聊 laigro 10/13 19:45
→ ulysseslai: up001 感恩 10/13 19:45
→ ulysseslai: laigroup001 10/13 19:46
推 TPPCMAN: 全部都是集中平面還可以 若是分散與機械停車位 維護成本. 10/14 09:45
推 TPPCMAN: 會比較高 且現場要有人 10/14 10:39
→ TPPCMAN: 集中與平面式的 遠端可以搞定很多事 如進出稽核 10/14 10:40
→ TPPCMAN: 客戶 停車憑證遺失 可以遠端影像查證 遠端開閘門 10/14 10:41
→ TPPCMAN: 需要有一個office可以登記公司與遠端控制 10/14 10:42
推 hopecoming: 我看你之前寫的合作文章有很多,日期也蠻相近的 10/14 12:00
→ hopecoming: 都成功囉? 10/14 12:01
→ ulysseslai: 老實說，投資別人都被騙錢，自己手上的健康食品/電子 10/14 12:11
→ ulysseslai: 煙穩定收入 10/14 12:11
→ hopecoming: 喔你自己刪掉了 用你id查還是可以看到標題 10/14 12:19
→ hopecoming: 你寫合作的文章既沒電子菸也沒健康食品 10/14 12:21
→ ulysseslai: 當然可以查到阿 10/14 12:33
→ ulysseslai: 物聯網，這塊是主流，什麼產品都有 10/14 12:34
推 PttZF: 推遇到大地主 想聽接下來的發展後續 希望可以出續集 10/14 14:59
推 uavan: 25個車位，每小時20，總共500元。10個小時5000，一個月是15 10/14 15:28
→ uavan: 萬，不是30萬。收入剛好付租金而已。 10/14 15:28
推 uavan: 而且25個車位租75000到112500，單價沒變，一次租這麼多，一 10/14 15:31
→ uavan: 毛錢都沒有砍下來，我要是地主，也會很高興有這樣的客戶。 10/14 15:31
推 rexstory: 方便問地點大概在那一塊嗎？ 10/14 16:26
→ sinkerwang40: uavan說得沒錯耶 10/14 16:51
→ ulysseslai: 我是說用75k-112k，跟親戚包50個車位，怎麼突然變25 10/14 17:35
→ ulysseslai: 個？？ XD 10/14 17:35
→ ashdragon: 你上面自己寫50個車位*5成… 10/15 00:13
→ ashdragon: 而且3k-4.5kx25就是你說的75k-112.5k啊… 10/15 00:15
推 abel0201: 他是說包下50個車位 地主只租他一半租金 10/15 00:22
推 abel0201: 你的中期經營是幾年後？通常地主就是錢太多才弄停車場養 10/15 00:29
→ abel0201: 地，你怎覺得靠租停車位就能反過來把地主的地收購過來.. 10/15 00:29
→ abel0201: . 10/15 00:29
推 abel0201: 你的規劃是整塊場地的停車場還是大樓內分散的停車位？ 10/15 00:33
→ ulysseslai: 大樓內同一個出入口車位。短期2年內臨租跟月租，中長 10/15 16:54
→ ulysseslai: 期會在1-3年內錄續購買，地主是親戚短中期都有談好了 10/15 16:54
推 cobrabaton: 我就做停車場的...你設備用買的就好了，自付盈虧。既 10/20 23:28
→ cobrabaton: 然能賺錢而且還是跟乞丐一樣幹嘛分別人賺？ 10/20 23:28
→ cobrabaton: 我目前租的地地主一坪開90萬，停車場做一輩子都買不下 10/20 23:29
→ cobrabaton: 來。除非你有人壽集團投資 10/20 23:29
→ cobrabaton: 另外如果是分散的你怎麼用設備一套管理？我想到的只 10/20 23:31
→ cobrabaton: 有某公司... 10/20 23:31
推 cobrabaton: 再來如果是地下室停車場，你沒辦法整場租的情況下怎 10/20 23:32
→ cobrabaton: 麼控制客戶停你預算的位子？又大樓停車場需管委會同意 10/20 23:32
→ cobrabaton: 才能營業 10/20 23:32
→ cobrabaton: 假設你整場都是親戚的又怎麼會只有50%出租率....假設 10/20 23:33
→ cobrabaton: 附近有停車需求的話。月租通常是最好租的 10/20 23:33
→ cobrabaton: 而且你一下子是朋友一下子是親戚... 10/20 23:35
推 cobrabaton: 再來給你指個明路，只有一場停車場沒請員工的情況下， 10/20 23:36
→ cobrabaton: 你就是24H待命，雖然事情不會一直來，但是..你就別想 10/20 23:36
→ cobrabaton: 放假出國了 10/20 23:36
推 cobrabaton: 有需要設備再來信吧 保證比阜爾便宜，另外還有做智慧 10/20 23:38
→ cobrabaton: 開關系統，可以用line開關柵欄跟現場所有設備 10/20 23:38
推 cobrabaton: 另外說一下你租金一個月押金兩個月，你拿不出設備的費 10/20 23:39
→ cobrabaton: 用就真的別玩了，還要油漆換燈具整理招牌...等 10/20 23:39
推 j90261: 我只能說你可能會賺到一筆金額，但是相對你所付出的跟外 10/21 06:18
→ j90261: 面上班也差不多啦 10/21 06:18
推 good00609: 一小30時也可以 11/04 23:03
→ ulysseslai: 所以20元，是超級保守估計 02/29 10:06
→ ulysseslai: 謝謝大家意見，目前找到金主，開始營運了 02/29 10:08