Re: [閒聊] 大學畢業2年 當43間套房房東

[dodon (有你真好)]

（恕刪）

我來說一下我知道的情形好了
我剛好認識蔡同學
他一開始還在唸大學時是從保險做起
我很佩服他的一點是
他從不找親朋好友拉保險
他的客戶是他辛辛苦苦去開發來的
在他入行一年後，他就年薪百萬了
那時中國時報有去訪問過他一次
後來他開始投資房地產
在他開始投資房地產不久時我曾跟他聊過天
其實那時我還蠻替他擔心的
覺得他投資的金額太大
都是在靠融資
我問過他，你有算過這樣多久可以回本
他說最長10年，銀行的貸款全數可以還清

據我所知
他的套房至今都是全數出租，沒有空房過
他帶我去看過他的房子
我想，他的房間要有空房的機會，很小
因為他的房間應有盡有
從基本配備床、木衣櫥、書桌、到平面電視、冰箱、冷氣，通通都有
而且都是新的
對於學生套房來說，這是設備可以算是頂極的
房租收的不貴，5000元（如果我沒記錯的話，好像還包水電）
押金也才收一個月
而且設備一有什麼問題，他馬上會幫房客處理
所以他的房間要租不出去很難
畢業要搬出去的房客，也都會再介紹學弟妹來租

我想他成功的原因是因為
他很敢投資、又很熱心、喜歡與人接觸、當然運氣也很不錯

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 219.91.74.191
推 tmp:成功關鍵在於選點跟經營力，就算如jamo所說，輔大要
→ tmp:蓋學生宿舍，但會馬上蓋好嗎？能夠容下所有輔大人嗎
→ tmp:？每個輔大人都喜歡住在學校宿舍嗎？要先承擔這風險
→ tmp:的也是其他沒經營力以及選點不好的房東，此同學受影
→ tmp:響應該也不大...
→ tmp:這不就是創業最重要的地方，要比別人好才不會被淘汰
推 MaligB:靠  台北耶  我也想殺去台北住......
推 Clr:能不能幫問同系學長 如果同系學妹要租房子
→ Clr:有優惠嗎？XD
推 dodon:他有留聯絡方式在助教室，直接去找助教問電話
→ dodon:他會特別照顧系上的學弟妹，但是就不知有沒有空房
→ dodon:問到電話，把握時間趕快打電話問他，祝好運