Fw: [閒聊] 泰式按摩養生館

[AMYHUANG (原來如此)]

因為原波怕人肉但還是想分享經驗給大家
故我刪文幫他重波XD

※ [本文轉錄自 AMYHUANG 信箱]


        小弟我也拋磚引玉一下 (我和親戚合夥開過)
        講一下自己的經驗，順便回答一下dufo遇到的問題
        但是請amy大不要m起來，各位版友也不要分享這樣
        我過幾天會自砍一下。


        先從場地好了
        看你是要找市區或是工業區附近
        通常越市區的對這種反彈越大
        在市區要開的話盡量是有群聚性的
        工業區開的話建議找整棟的，這樣還有1,2層給小姐當宿舍
        工業區的優點是閒的人很多，我還遇一個固定一星期來一次
        每次買東西來吃和小姐聊天三節(6個小時)


        1.薪資方面
          除了你說的對半抽或是64分帳，也要有激勵獎金
          這樣小姐閒的時候就會去call客。


        人的管理我是覺得問題最大
        基本上台灣人要去管理 越\泰\柬\印尼的
        你一定要找人合作，就是那種同一民族大姐頭當股東。
        這樣你就不要管理到小姐的問題 (真的你處理不完啦，也會被吃定)
        我遇到的就有過
        1.小姐交很多男友，男友來店面亂
        2.客人的老婆來店裡嗆聲
        3.疑似仙人跳
        4.朋友來店裡面跟我說小姐偷偷做半套，真的是有
        5.小姐把客人玩笑話當真，然則吵起來，客人不爽砸店 (我在場唷)
        6.小姐和老公準備要離婚，但是老公去報人口失蹤。
          警察找上門來的時候，真的很OOXX.....


        股東的組成
        當初我親戚說我和他這樣兩個人就可以小姐管理交給他鬥陣的
        一共是三個，後來因為風聲傳的太大，他說在加入3個
        一個是當地的民代(處理白道)，一個是負責管帳的，一個黑道的這樣
        反正地方小，真的沒警察和黑道問題。
        因為大家也知道吧......


        消防的問題，一開始會來會勘，然後通知要有人去上課當
        消防管理負責人。


        當初我們是10間房外加一間休息室和辦公室。裝潢很一般
        全部花了150萬吧
        http://imgur.com/x5zb3fY

        床那種不用買全新的，中古的比較便宜。
        然後可以加上先給客人泡腳的。
        這樣他們泡的時間剛好可以通知小姐準備


        大概就是這樣，說真的靠要人賺錢，也要有辦法綁的住。
        不然他們一又機會拿翹時，慘到是股東。

        後來有機會脫手時，我算一算賠的也蠻多的，
        大概4,50萬

        總之花錢買經驗囉......



※ 引述《dufo (子美兄)》之銘言：
: ※ 引述《uluvmi (find love)》之銘言：
: : 現在街頭很多間泰式養生會館
: : 收費從990/2hr~ 1800/1.5hr  都有
: : 人員大多是中/越/泰小姐   包住
: : 據我了解   收入是小姐和店家對抽   無底薪
: : 對這一塊滿有興趣
: : 版上有人更深入一些認識的   可以分享嗎?
: : 考量看看   可以有哪一些更好的服務能做的
: 我之前有打算開泰式按摩館，但後來考量資金不足作罷
: 我把幾個遇到問題跟您分享一下。
: 基本上按摩館你要做得有點樣子(非做黑)，大約八張床的量(指壓油壓床各四張)
: 加上裝潢那些大約要300萬。
: 這些錢還不包含消防方面的費用。
: 按摩業是甲級營業場所，所以對於消防方面的要求很高，你如果再請一家
: 專業的消防公司評估整體的環境，加上購買逃生梯那些設備大約還要再多20萬~50萬
: (以兩層樓一層約40坪為例)
: 還有定期要繳消防費用，好像半年5000吧?有點忘了~
: 如果一開始沒做好消防他會開單叫你限期改善，反正就是請你噴錢就對了...
: 另外這行最麻煩的是按摩師傅的的管理
: 現在和師傅對半抽其實變比較難找，那些外籍的按摩師都會一直跳槽去比較
: 哪家的抽成和福利比較好，簽約也沒用，他還是跳給你看。
: 有些戶籍有點問題要債都有點困難
: 外籍的師傅有些甚至你沒有提供住宿她也不要來做，很難搞
: 還有提到一點黑道的問題，就是如果你做正派的話，附近做黑的有時候會來騷擾你
: 所以打點好那些人也滿重要，常去泡個茶聊聊天之類的...看你是想來硬的還是軟的
: 還有鴿子常來臨檢，所以和鴿子關係也不要太差，不然三天兩頭來臨檢
: 生意都不用做了(白道不過是有牌流氓..)
: 反正有一點點背景會比較好做事啦!
: 後來想想要那麼多錢打點一堆事情，門檻對我來說有點高，於是乎我後來
: 就跑去基隆擺攤子了..
: 以上是我在按摩業待過一年的經驗分享

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你放心，「童叟無欺、實事求是」是我教人泡妞的宗旨……

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.141.118.27
推 acesslai:所以要如何從外觀看有無做黑的 筆記中.....誤
推 eveno:好有趣的分享，可以不要刪嗎~
→ jojoliu:推推
推 Lion7788:jhc0723:看時間...越短的..u know XD--XDDDDDDD
推 myfancy:還有~招牌上有 "純" 字..科
→ duncanho:通常在過程中小姐,會試探性詢問,不過兩人看對眼...就...
                除非店家有允許，不然小姐偷做。 這樣問題會很大
        有些條子會跨區來裝客人，試探性問小姐要不要或是拿小費出來。
        有時候怕有針孔來拍，這樣被贓到很ooxx...
        之前新聞就報過這樣抓到的。
推 apadi:很實用的經驗分享，請別刪除
→ miss500:先收錢的百分之百.....
→ miss500:有一次我去一家店 按了半小時 就說要不要半套 我說不要
→ miss500:小姊就說你休息一下  然後人去外面吃泡麵....
     其實你可以和櫃檯說，讓他去處理。怕的是你進去半套店。 XDDD
推 dufo:欸?好幾個股東有紛爭..版大該不會是開在樹林吧?好像有聽過
→ Lion7788:請問賠錢是支出太多還是賺太少?
推 Lion7788:有些合夥人是真的要合夥賺錢  有的是挖坑的
※ 編輯: AMYHUANG        來自: 1.34.191.224         (04/16 12:58)
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