Re: [廣告]餐廳急讓,頂讓金只要25萬

[jamo (hi)]

※ 引述《thismy (陷入無盡的孤獨)》之銘言：
: ※ 引述《WSTAR5 (WSTAR5)》之銘言：
: :   頂讓金只要25萬
: 我有一個疑問想了解一下...我是真的疑問喔不是吐槽...
: 你們 11/10準備搬到對面50坪的店面
: 這表示頂讓出來後，客戶也會被帶到對面的你們那間.....
: 因為這間會有客戶是因為你們做得不錯，
: 而現在你們只是改在對面，而且更大間、更漂亮
: 那麼這個頂讓是頂不到客戶的....
: 只是在賣生財工具吧？
: 不曉得我的理解有錯誤嗎？我頂了下來，熟客都去你們那...(就在對面耶)
: 雖然說每個人做法都不同，
: 但若是重新經營一間不同的店，就不是頂讓整間店連客戶了，只是在賣生財工具吧？
大概是大家對於"頂讓"的定義不同吧
以我看來依舊算是頂讓
只是既然熟客留不下來,頂讓金如同板友所說
大概變成
裝備折舊價格 + 租不到的風險溢酬 - 潛在押金損失
只是後兩者大家認知標準也差很多就是

但提另一個方向思考的例子
起碼頂店最主要需要擔心評估的問題:是否營業狀況不良
是輕而易舉的過關了
就這角度來說,搞不好頂這個店反而比其他"號稱"物美價廉來的有保障的多

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 118.168.72.195
→ thismy:沒錯  所以只是 跟房東簽約  +  買二手器材而已
推 pooltiger:樓上戰很大 小弟外行但單純認為thismy大說的較有道理
推 thismy:二樓  因為我頂過店 我吃過很大的虧 虧了百萬...
→ thismy:後來才對這方面比較敏感及小心.......
→ ukif:不是頂讓就不要說頂讓 胸部只有a就不要硬說c
推 mikamiyoki:一樓...我也頂過...虧更大...><"
推 Reaverhide:原來頂讓這麼危險阿 = =