[問題] 關於租店面?

[hickay (我要更努力)]

由於我家這邊沒有像樣的飲料店
所以我叫我媽可以去租個店面加盟~
但是他有個顧慮
他說
店面租了 裝潢後 還是別人的
如果房東看你生意好 就會把店面收回去 自己做
或者提高租金....

我媽提出來的這些疑慮 我都不知道怎麼回答他
請問一下 這種種問題要怎麼辦呢?

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作者: idleidle (MP3隨身碟眼花嘹亂~~) 看板: toberich
標題: Re: [問題] 關於租店面?
時間: Wed Aug 10 22:24:54 2005

        假如你是房東
        你會不會這麼做呢？
        當然會!!!!

        所以你就要當作不管租那家店面都是一樣的
        當然破解的方法頂多就是租期簽長一點

        其實只要算一下成本
        一般來說開飲料店一年內就一定就要回本了
        接下來就是你的利潤了
        想要做一輩子的店面
        只有靠幾年的努力後
        貸款買個店面吧
※ 引述《hickay (我要更努力)》之銘言：
: 由於我家這邊沒有像樣的飲料店
: 所以我叫我媽可以去租個店面加盟~
: 但是他有個顧慮
: 他說
: 店面租了 裝潢後 還是別人的
: 如果房東看你生意好 就會把店面收回去 自己做
: 或者提高租金....
: 我媽提出來的這些疑慮 我都不知道怎麼回答他
: 請問一下 這種種問題要怎麼辦呢?

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→ AMYHUANG:如果能找個 跟我一樣會不好意思把房子收回來
→ AMYHUANG:自己做的房東就好了~~哈哈~~
推 AMYHUANG:但這位版友的建議很中肯~~不過如果是我一定不願
推 AMYHUANG:意簽太長的契約~~頂多兩年就很多了
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作者: dunk1 (溫馴的貓) 看板: toberich
標題: Re: [問題] 關於租店面?
時間: Sun Sep  4 05:36:52 2005

※ 引述《hickay (我要更努力)》之銘言：
: 由於我家這邊沒有像樣的飲料店
: 所以我叫我媽可以去租個店面加盟~
: 但是他有個顧慮
: 他說
: 店面租了 裝潢後 還是別人的
: 如果房東看你生意好 就會把店面收回去 自己做
   其實一般房東只想穩定的收房租
   只會希望房客的生意興隆穩定
   不要拖欠
   不要有空屋期
   畢竟自己收回來不見得做的起來
   也不見得能多賺多少
   如果真的遇到這種房東
   大可把裝潢拆了

: 或者提高租金....
   這是有可能
   不過其實可以和房東商量
   有人說可以租約簽長一點
   但相對押金也會比較多
   且還要考慮失敗提早收攤的風險
   再說如果真的賺錢多付一點房租也無妨
   等下次要改裝潢再在附近找比較便宜的店面

: 我媽提出來的這些疑慮 我都不知道怎麼回答他
: 請問一下 這種種問題要怎麼辦呢?

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