推 Cosmoswalker:第一個考量是：不要聽信老闆的一面之詞 08/19 13:46
推 incautious:推樓上 自己去現場看看才知道...用聽的不準 08/19 14:31
※ 編輯: luig 來自: 59.117.115.16 (08/20 23:08)
推 luig:我家人說自己菜煮得好不好吃是關鍵！不知煮好菜要學多久？ 08/20 23:10
大家好~有疑問想向大家請教
有一間幾十年的小吃店 客源穩定
因為老闆年邁要退休了 店要頂讓
月租四萬 店面連保証金要六十萬左右
老闆說扣除人事水電管銷，一個月光他個人還有賺約十~二十萬的利潤
利潤中，約有六成為技術面，二成為地點，二成為管理
技術面老闆會傳授…店租十年內也不會漲
不過因為店面是金字招牌
他說只頂讓十年左右 怕未來孫子沒頭路要再把店頂回來…
我家人都不太鼓勵…說店頂了就頂了…怎麼有又要頂回去的事
我也覺得這樣子感覺好像是跟他租十年…而不是頂店
因字號已久、客源穩定、又是黃金店面，每天賣三百個便當賣完就不賣了…
所以只要技術有學到家，可以說是穩賺不賠
請問這種生意有沒有頂下來的價值？
大家如果要切入，考量的點會是哪幾點呢？
謝謝~~~
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◆ From: 220.136.161.12
推 allenpn:看看有無記帳 口頭說得不準，再者你可以自己觀察人流、車? 08/19 19:32
→ allenpn:流、附近有無發展機會、是不是有其他同質性高的店會進駐 08/19 19