推 taketime:房子登記就破局了吧 219.70.244.175 07/18
推 ielife:如標會有倒會之風險,誰要當會頭? 220.132.168.31 07/18
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作者: kaod (kaod) 看板: toberich
標題: Re: [問題] 關於房子的事情
時間: Tue Jul 19 04:52:29 2005
不動產共同持有是很糟糕的事。
以您提出的假設好了，
若有得住的3人拒繳房租，
7人是趕不走他們的，
因為該3人也是屋主。
很多市區的舊房子都有產權複雜的問題，
最後就是實際居住其中的人得利。
※ 引述《idleidle (MP3隨身碟眼花嘹亂~~)》之銘言：
: 台北市租屋真的是貴死人了
: 小弟乎然想到一個方法
: 請各位給個建議(問題還是很多)
: 就是很像標會的方式
: 假設是一層房子
: 三個房間
: 找十個人把給房子買下來
: 所以這十個人可以是房東或是房客
: 當房客的人把租金繳錢給其它7個人
: 大概是這樣的模式
: 接下來分析一下
: 好處的部份：
: 1.絕對不會遇到惡房東
: 2.租金一定比較便宜
: 3.維修自主
: 壞處的部份
: 1.房子維修，產權之登記問題
: 2.十個人之中誰要住進房子?
: 3.投資報酬率
: 4.天然災害的問題
: 5.臨時烙跑的人
: 會提出這樣的想法是因為其實銀行也在幹這種事情
: 與其把錢給"房東"跟"銀行"，不如把差額留給自已
: 請問有沒有人聽過有真實案例呢？
: 至於會把這篇po在這
: 也是覺得當房東也是一種創業的方式..
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作者: Chucky9527 (隨緣) 看板: toberich
標題: Re: [問題] 關於房子的事情
時間: Tue Jul 19 05:15:16 2005
我覺得這就是
一堆人拿錢出來幹某一件事
比如說
一堆人拿錢合資開一家店
一堆人拿錢合資買一間房子
都是一樣的道理
只要合約事先簽好
基本上這是行的通的
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