[問題] 五樓以及六樓以上防空避難全附

[nctumetal (metal)]

各位先進午安,
            一塊商業素地的規劃，土地100P,強度:80/380

            1.規劃以及成本問題
              1)六樓以上之防空避難室。
              也就是地下室開挖
              2)五樓，一樓停車位店鋪挑高，頂樓夾層

            2.消防設備成本問題
              1.五層以下建築物，供第十二條第一款第一目所列場所使用，任何一層
                樓地板面積在三百平方公尺
              2.六層以上建築物，供第十二條第一款至第四款所列場所使用，任何一
                層之樓地板面積在一百五十平方公尺以上者。
            3.防空避難全附:
              是否為開挖面積大於單層建築面積嗎?

            小弟並沒有蓋過超過五樓的建物，請各位先進解惑。
謝謝
David

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→ chewie      :還要考慮台電配電室,消防機房等種種機房問題
→ chewie      :一樓還有店面需求的話 很難不挖地下室...
→ nctumetal   :謝謝你，感謝!!
→ nctumetal   :請問G.L是否可以由自己認定，例如墊高1米下挖一米!
→ chewie      :可以啊 地下室頂板(即一樓地板)不超過GL+120都可以
→ chewie      :但要考慮現在的無障礙法規很嚴格 以及商業區如果有
→ chewie      :設置騎樓 必須與鄰地順平 騎樓也必須跟店面順平
→ nctumetal   :墊高後，騎樓跟店面平順。哈哈! 很難餒!