: 一塊商業素地的規劃，土地100P,強度:80/380
: 1.規劃以及成本問題
: 1)六樓以上之防空避難室。
: 也就是地下室開挖
: 2)五樓，一樓停車位店鋪挑高，頂樓夾層
這主要涉及建築物是否屬於"供公眾使用"的差別,
若屬供公眾使用,則需有結構,機電及土木技師簽證,費用另計
: 2.消防設備成本問題
: 1.五層以下建築物，供第十二條第一款第一目所列場所使用，任何一層
: 樓地板面積在三百平方公尺
: 2.六層以上建築物，供第十二條第一款至第四款所列場所使用，任何一
: 層之樓地板面積在一百五十平方公尺以上者。
另外需要考量直通樓梯數量與淨寬的問題,一般來說只要樓層數不超過8F,
且單層面積不超過240m2,只需設計一座直通梯即可,技則有相關規定!!!!!
: 3.防空避難全附:
: 是否為開挖面積大於單層建築面積嗎?
防空避難室是依建築面積整層附設,超過部分用機電空間檢討應可解套
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小弟並沒有蓋過超過五樓的建物，請各位先進解惑。
另外 需注意行動不便設施的相關規定!!
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~~吳洋建築師事務所~~WY Architects~~
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