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各位前輩,我有一張老建築圖但一直不知法定空地面積怎算出來的,有人可以看出問題嗎 使用基地(16.54+17)*4.5*0.5=75.47 騎樓地2.88*4.5=12.96 其他=62.51 法定空地=25 騎樓=2.73*4.5=12.29 一樓7.94+7.43+0.91*4.5*0.5=36.63 二樓36.63+12.29=48.92 梯間3*2.04=6.12 合計103.96 建蔽率36.63/62.51=0.59 還有我家廚房被檢舉違建了,可是我家土地謄本登記面積是81平方公尺,但建築圖面積是75.47做計算,違建要補照給本不可能會過,我還樓有1.5公尺防火巷 大概廚房增建3.6*4.5=16.2 我在苗栗 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.194.82 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1419858879.A.CC9.html
bacalica : 建蔽率60%法空40%,62.51*0.4=25.004約25 12/30 01:11
sychang0807 : 請問我家有沒有辦法補廚房的違建,因為謄本是81 12/30 10:05
sychang0807 : 平方公尺 12/30 10:05
kqqkqq : (81-75.47)*0.6=3.32,16.2也爆太多 01/01 01:22
sychang0807 : 我家的法定空地是真的很大,而且如果用建壁率才0.5 01/01 01:45
sychang0807 : 9 01/01 02:17
kqqkqq : 這塊地建蔽率應該是住宅區60%吧? 59%幾乎是飽的阿 01/01 03:45
sychang0807 : 我大概知道了 01/01 07:23
sychang0807 : 因為我有剩1.5公尺防火巷,寬度4.2,也就是說我加 01/01 08:17
sychang0807 : 執照上寫建敝率54% 09/11 14:47