Re: [心情] 板橋的租屋狀況好糟糕呀!!

[RGZ91B (這就是人生)]

小弟分享一下當初在板橋找套房的心得

前年從蘆洲搬到板橋來，就設定一些條件去找

1.離工作地點(板橋車站附近)不要太遠，騎車10分內可到

2.房租8000以內

3.對外窗必備

4.不要在主要道路旁邊(因為之前住蘆洲中山一路旁邊，車子的喇叭聲可替代起床鬧鐘)

5.不要頂加

7.最短半年租期為佳

大概找了兩周，靠近府中、新埔、板橋、江子翠附近符合條件的基本上都會超過8000

後來就往長江路靠新海橋跟埔墘這兩個地方找

前者在那邊有看了一間令我印象最深刻的物件(從佈告欄找的)

1.旁邊一樓是宮廟，扣分

2.電話中沒先說是頂加

3.頂樓沒整理，房間外雜草叢生

4.一進房間馬上就飆汗

5.房間內只有擺一張電腦桌，連衣櫥都沒有

6.非獨立電表，跟屋主(五樓住戶)共用

然後一聽到房租要7500，心中想這有人會想租嗎?看沒多久就趕緊閃人了

後來找到在永豐街89巷找到

環境大概像是這樣:

1.小巷子內

2.地下室可停機車

3.走路上班只需15分鐘，騎車3分鐘

4.使用天然瓦斯，含在房租內

5.對外窗為氣密窗，面積約1.6平方公尺附遮雨棚，兼具曬衣空間

6.電腦桌為長桌，放三台24吋螢幕沒問題

7.非頂樓

8.水壓很強


看了一下房租7500+一度電5元就毫不猶豫簽下去

住了兩年還是發現一些缺點:

1.浴室無對外窗，僅有抽風機

2.對室內隔音稍差，雖然使用硫化銅門，會聽到走廊上的腳步聲

  在各自房間內彼此聽不到聲音就是


另外有在跟同事討論過在板橋找房子的經驗，歸納出幾點:

1.除非是沒機車跟在台北市內工作，不然不太需要要找捷運站附近的

2.設定條件後先實地看過一些符合條件的物件後，大概心裡就可以判斷物件水準

  有沒有反應在房租上

  接下來再來開始慢慢挑，不要剛開始找看到ok的就急著簽約

  常常關注591有無符合條件的物件，因為比較好的通常都是秒殺，一定要搶

3.不要只看591上面的物件，附近的佈告欄也要看

以上是我找分租套房的心得，希望對需要租屋的版友有幫助













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推 justin7587: 推
→ power7: 面積約1.6公尺???
※ 編輯: RGZ91B (111.240.94.198), 09/03/2014 23:57:46
推 h0rizoN: 窗戶吧
推 tinder17: 若房子條件一樣 租金就是離捷運越遠越便宜
推 ninimiga: 資訊實用，大推!!!
推 trytryit: 工商發展不夠，板橋還是算郊區住宅
推 pearlwei: (null)
→ pearlwei: 大樓公告欄上看到
→ pearlwei: 租了半年目前覺得不錯
→ pearlwei: 離捷運兩分鐘，7坪外加小陽臺
→ pearlwei: 7000含大樓管理費，水電自己拿單子繳
→ pearlwei: 獨立套房雖然比較舊些但功能正常
→ pearlwei: 找屋的那段時間發現，租屋網的物件不見得號
推 pearlwei: 房東人好不好也很重要，電費是依照臺電來單自己繳