[問題] 房貸,儲蓄險或年金險

[opm (江湖夢)]

  最近有個想法
  以不動產抵押貸款,取得的資金購買儲蓄險或年金險
  這樣有獲利可能嗎?
  利差要達到多少才可行?

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                      五穀雜糧加蔬菜  運動加樂觀

                  於晝夜常念善法  思維善法  觀察善法

                     想不出來作啥事好時  就唸佛吧

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→ ashisas: 若有套利空間，早就有人做了，然後大家都愈借愈有錢這樣
→ BLUEJOANNE: 非常非常非常 同意樓上說法
推 diabloevagto: 當然有獲利可能，不過是保險公司
→ bowbow88: 看了你的介紹跟這個問題  落差很大呀
→ ashisas: 若你是軍公教兼職保險業務員，應該有搞頭XD
→ bowbow88: 政務官 薪水高 福利好 還不需要久待  很適合您
推 daze: 貸得到2%的話，買美國20年期國債如何？但有匯差風險。
→ opm: 所以是利差的問題?也許還是要選擇一定風險的產品...
推 daze: 另一個問題是你能貸到的低成本資金是有限的。假設你找到一筆
→ daze: 1.7%的資金，拿去投資一個3%的產品，每年套利1.3%。但這其中
→ daze: 有個問題。比如你過幾年突然想買房子了，你房貸的額度會不會
→ daze: 影響？
→ daze: 當然如果找到一個可隨時賣掉的產品跟一個可隨時還款的貸款，
→ daze: 這就比較好辦。不過儲蓄險似乎不具有這種特性。
→ daze: 美國20年期國債其實是可以隨時賣掉，只是有升息的風險。
→ opm: 再研究下,貸到1.7-1.8%我覺得有可能,不過可能要綁工作
→ opm: 3%以上風險不是太大標的好像也有,也許有點空間
推 daze: 貸兩百萬，每年多個兩萬五。未嘗不可，但我自己是沒啥興趣。