[問題] 房東不退押金又不立據該如何處理?

[billlbc (\)]

想請問一個問題
我女朋友日前在龍岡租屋
房間在二樓
一樓有房東開的租片子的店(但他本人通常不在)
明天是退房的日子
房東只叫我女朋友直接把鑰匙拿到店裡
押金則說確認房子無誤後
因為有其他房客也是7月退屋
他會把全部確認完再一次匯款歸還
我知道之後有要求房東在明天交鑰匙的時候
在未退還押金的地方簽個名做為依據
結果房東直接說  我這麼多房子不差你那一點錢  不需要
說他一定會還  不用擔心

這房東還沒簽約的時候電話都會接
結果之後有問題都常常不接電話
有一次我就想說測試
我女朋友打了兩通都沒接
我馬上接著打  就接了
所以我那時候就不太信任房東了
因為中間發生過  冷氣會自動開機
而冷氣本身無開關  遙控器又是沒電池的狀況
後來檢查說是中央電源有問題
結果多開的電費也不知道多少  也沒退(這錢比起兩個月押金更少吧)
我不確定如果明天她退房會不會今天退押金....


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.93.185
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1404212837.A.15F.html
→ yyc1217:不退押金明年報稅就把房租納入一起報
推 diu:用傳訊息的方式吧，至少有留個電磁記錄
→ billlbc:同事有建議我錄音  可是不知此方法是否有違法?
推 tsolin:要求當面清點一手交錢一手還鑰匙,不然大家就耗著,我曾經遇
→ tsolin:過房東硬是扣了我500塊說是清潔費,他也是職業房東
※ 編輯: billlbc (59.115.93.185), 07/01/2014 19:54:16
→ cracKnel:一手退鎖匙一手拿回押金  否則免談
→ billlbc:C大 現在就怕7/5還沒退鑰匙  她反控我~""~
→ cracKnel:我問原PO 如果你先退回鑰匙 結果房東突然說少一台電視
→ cracKnel:要扣押金 這樣子你會信服嗎? 同時確認最妥當啦!!
→ cracKnel:不然房東跟租片子的店那麼熟 請他代收鑰匙順便代墊押金?
→ billlbc:房東就是租片子的店的老闆  但他電話說他店裡就是不會放這
→ billlbc:麼多錢......  所以今天真的電話講到有點發火
推 vanish:建議版大先報警 明日連同警方一起到場處理
→ vanish:房東不退押金已經可以請求不當得利返還了
→ billlbc:我明天先到派出所問問看好了  感謝v大
→ cracKnel:到底是龍南路還是龍東路 這麼討人厭的房東 -.-
→ billlbc:在新開的那間診所那邊...
→ akiehls:這種民事糾紛報警也沒用 去打民事訴訟吧
→ gino6178:帶個錄音筆 存個證 不然就找里長陪同也可以 沒證據很難
→ gino6178:做事
推 dadabailan:都是一手交錢一手交鑰匙…
→ dadabailan:不然你給完之後…他說你少東少西妳要怎辦
推 alohama:絕對要一手交鑰匙一手拿錢啊！