推 Kojoco:預售屋拿到的只是權利而已,實際土地與屋都還沒完成怎麼過戶 04/28 00:27
→ Kojoco:所以完屋之前的買賣,就只是權利的買賣 04/28 00:28
→ bendy8133:張盛和的決定 04/28 07:45
推 teaplus:同年買賣也沒有土增的可能 04/28 14:37
[考題] 國考歷屆考題與考題觀念討論(書裡看到的選這個)請附上想法、出處
選擇第六題
張三於102年6月向建商購買預售屋兩戶，載明房屋售價每戶420萬(含稅)，
土地售價1000萬，約定兩年後完工過戶。同年10月張三出售其中一戶給李四，
約訂房屋售價500萬，土地售價1200萬，並與建商換約。假設無其他成本費用，張三
應繳納哪些稅捐?
(所得稅 、奢侈稅、土增稅、契稅、營業稅)
答案:所得稅
我的想法:
土增稅和奢侈稅明明也有阿，為啥不用課徵呢?
感謝
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