[考題] 關於土地稅的地價總額問題

[ikuku (kuku)]

關於地價總額有幾個問題請問大家

1.自用住宅(千分之二)、公保地(千分之六)、事業用地(千分之十 固定)
這些固定稅率的地價稅，要加入地價總額的計算嗎?

例如:有兩塊地，一個符合自用規定、一個非自用，如果加一起會超過累進起點


2.如果一塊地未超過三公畝的自用住宅用地，其地價總額超過累進起點，要把超過的部分
按千分之二計算還是直接開始累進?


3.如果同一縣市裡面持有的土地中，有都市土地及非都市土地，都市三公畝以及非都市
七公畝如何計算? 都算進自用嗎?還是選擇其一適用?還是其他方式
( 假設A地都市土地2公畝 B地非都市土地5公畝，皆符合自用規定 )


謝謝。

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推 blackcellar:Kerry Wood 1998/05/06 3K 2K 1K 2K 3K 1K 3K 3K 2K
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→ sinksink:個人認為您還是買一本莊仲甫土地稅法精要回去念一念再問
→ EZpower:一般稅率跟優惠稅率(千分之2.6.10不累進)要分開算
→ EZpower:第三點符合自用住宅用地就用千分之二算(都3+非都7)
推 p431268:觀念你要重新檢視了
→ ezkunboy:都土 非都土都有狀況 計算過去同一類
→ ezkunboy:都土2 =非都土2x(7/3)
→ EZpower:是同時出售才要換算?還是持有也要換算?以土稅17條(地價稅)
→ EZpower:"合於左列規定"都能適用吧，土稅37條(土地增值稅)是"3或7"
→ EZpower:所以同時出售需換算，小弟見解是這樣
→ EZpower:手誤...是土稅34(自用住宅增值稅適用範圍)