[水系] 舊屋整理

[beautifulin (要堅強喔!)]

﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)修繕

2.問題描述(請詳述問題在哪)：
現況是請工頭幫忙總包舊屋的整修，整間水電重拉。
是今年九月才購入的舊屋，大廈。

十月初發現浴室門口外有積水，但浴室內無水痕、無外窗，且無人使用衛浴。
兩間浴室塑膠頂片拆掉後，
發現上方管線及水泥牆壁有漏水的痕跡，
工頭以自身經驗來看，認為是樓上的浴室沒有做好防水以及管線沒有完整接合導致。

聯絡管委會後，找到了樓上的房東討論；
樓上房東認為我們應該要幫忙出錢。

我認為工頭已判斷這是樓上的地板漏水，應由樓上負責，
就算要幫忙出，也是樓上付9成。
因此雙方尚未達成共識。

請問這種情況如何處理呢?
我們此次基本整修大約1個月多就會完成，但漏水問題存在，
整修後還是會發生需要重新整修的問題。

3.問題存在時間：
九月大概知道舊屋有問題需要整修。
購入後，十月看到積水，但還不是很清楚。
等浴室為了重做防水及冷熱水管重拉後，打開才知道問題很嚴重。

4.照片連結：
https://www.dropbox.com/sh/w8seflovwpbej51/AADzBuwiu0fhR6YqMXPPj3nTa/waterleak

5.其他 :
(1)協調委員會是免費服務嗎?跟大廈管委會應該不同?
(2)是否有很明顯的法規規定此類問題?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.211.117
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1414229073.A.9FC.html
→ guh53067: 你應該去pttlaw詢問相關法律程序 基本上走法路途徑對方
→ guh53067: 要負責搞定 只是曠日費時
→ beautifulin: 感謝樓上提醒
推 machi770922: 反正就跟樓上講阿  不處理就法院見阿
→ machi770922: 反正你如果百分百確定  就找相關單位鑑定玩去告唄
→ nutype77: 你告樓上,一定贏的,因為樓上漏水很明顯,且有案例太多
→ beautifulin: 樓上要求我們找人鑒定漏水及估價防水
→ beautifulin: 但防水專家不建議由樓下找，責任歸屬問題
→ beautifulin: 家母不希望告，所以想妥協由我們找人。實在很難解...
→ nutype77: 你可以找人估價跟鑑定漏水,但施工千萬不要找你的工來做
→ nutype77: 因為在法律上提告時跟求償,也是要有這兩樣
→ nutype77: 我說是爭議不休或無法判定時