[請益] sharehouse 內衣賊連續闖入可退租金嗎?

[charlotte126 ()]

大家好，我於六月底來日本展開打工度假生活，
目前share house住宿遇到一些問題，
想請教在日本居住的各位！

我在6/28搬入位於東京足立區北千住的一間share house。
share house共八樓，
一樓進來門禁採用按密碼方式，
一樓進來是右邊是淋浴間，
左邊電梯搭上去，2-7樓是住宿空間，
其中5樓跟7樓是女性專用樓層。
一層樓大概住4-5人，
8樓是共同使用的客廳。

當初搬進這裡是因為租金算便宜，
四萬四一個月，不需初期費用跟共益費。
也算有個人空間。

我住在5樓，電梯一打開就是一條窄窄的走廊，
兩邊各有三間左右的房間。
鐵製的隔間距離天花板有空出三十公分左右的空隙，
因為共用的空調在走廊天花板上，
有空隙冷氣才吹的進來，
算是非常簡陋的隔間。
不過因為一樓有密碼門禁，
加上五樓住的都是女生，
6/28就決定入住。

事情經過是這樣的，
我們這樓加我總共四個女生，
兩個日本女生，加上一個台灣女生住我對面。
星期六早上七點初，
我突然聽到非常大聲的尖叫聲，
因為我們房間的床是爬樓梯上去的那種，
我從床尾就可以從空隙看到走廊上發生什麼事，
我看到對面的台灣女生在走廊上一直尖叫，
起先以為是不是看到什麼很可怕的蟲，
結果那個女生大喊有小偷，快來幫我。

一個四五十歲中等身材的小偷從她房間出來，
手裡拿著一袋東西，
我拿著一根掛窗簾的棍子出房間想要打小偷，
對面的女生死命想搶回歹徒手上的袋子（那時不知道是內衣褲，怕是偷錢）
其他兩個日本女生也出來，
一個幫我們一起打小偷，
另一個打電話要報警，
沒想到這個小偷並沒有因為大家都出來而逃走，
還一直想要搶走那個袋子。

最後可能因為搶不過我們，
而且已經報警了，
他就落荒而逃。
袋子裡裝的是對面台灣女生的內衣褲還有洗髮精護髮乳。
另個日本女生也有被偷一件內褲（她非常確定那是她掛在房間隔天要穿的）

警察後來有來，
非常仔細的調查現場狀況還有證人。
釐清＋錄影畫面發現過程應該是這樣：

小偷早上七點＂自己按密碼進來一樓＂
進去淋浴間觀察哪些房號的置物籃裡放的是女性的洗澡用品，
因為對面女生兩罐都是粉紅色的東西，
所以可能就這樣鎖定五樓，
小偷上來的時間對面台灣女生剛好在廁所，
小偷就一個一個試試看誰沒有鎖門，
日本女生應該是因為忘了鎖門就睡覺被偷了一件內褲，
而對面的台灣女生想說只是去上一下廁所沒鎖門，
小偷接著闖入她的房間尋找內衣褲，
她回來看到就開始大叫。
大叫後小偷可能因此嚇到跌倒（懷疑他有喝醉酒）
弄破盤子鏡子，應該是有割到哪裡受傷。
電梯裡的按鈕上有他的血跡，
而洗髮乳罐子以及我拿出去打他的棍子上有他的指紋，
警方都有採集下來。
經過忐忑不安的一天，（晚上不敢睡覺一直聽外面動靜）
隔天星期天，我和對面台灣女生，
以及七樓另一個台灣女生開始找房子還有找仲介看房子，
沒想到下午五六點回到宿舍時，
好幾個女生都做在一樓入口放椅子的地方，
我們一進來他們就跟我們說，
小偷下午兩點多又來了，
他去了五樓跟七樓都有被看到。
到我們這一樓的時候，兩個日本女生在房間睡午覺，
小偷一樣每個房間都試試看有沒有鎖，（幸好都有鎖）
結果他就繼續去七樓了。
在睡午覺的日本女生說，她從牆上空隙看下去，
發現是同一個人又來，而且竟然在下午兩點！！
我真的嚇到了，馬上收拾簡單行李跑來投靠朋友。
我決定星期六大家都在的時候，才要回去把所有行李收一收，
這幾天要在朋友家這裡繼續找房子。

對不起說了這麼多，
我想要請教大家的事，
我才入住這間share house共十天左右，
七月份整個月份的房租已經交給管理人了，
這種情況下我是否能夠請求他把剩下天數的房租退還給我，
因為我實在不敢再住在這種安全性這麼低的地方。

管理人非常不積極，
事發當天七點多發生的事，
他十點多才到場配合調查（他住很近）
沒有馬上協助換密碼，
昨天一直到傍晚也還沒換（不知道後來換了沒），
對於小偷來也一點安全性對策都沒有，
對對面被闖入房間的台灣女生也只是一句大丈夫ですか。
真的真的不敢再住在這個房子了。
也希望再來如果在日本找share house的人，
一定要多多注意房子的安全性（我覺得按密碼是不夠的..）
如果住戶太多也會比較複雜，
我目前也是盡量往女生限定+住戶不多+門禁安全的。

以上謝謝大家，再麻煩大家給我意見！


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※ 編輯: charlotte126 (114.165.217.206), 07/07/2014 14:47:11
※ 編輯: charlotte126 (114.165.217.206), 07/07/2014 15:08:02
推 lioudondon:這樣還不能退房租，怎樣才能退房租呢？！　而且...
→ lioudondon:最好是所有房客集合起來一起向房東要求退租金！！
推 tdkblur:小偷自己按密碼進一樓 那不就是熟人了....應該不難抓?
→ charlotte126:謝謝你們的意見~~有點在想他是不是偷看到住戶輸密碼
→ charlotte126:可是有血液有指紋 不知道這樣到底抓不抓的到
推 puranaria:日本也不是所有人的指紋跟血液警察局內都有建檔
→ puranaria:除非有過前科不然很難找到吧~ 不過比較好奇第二次又來
→ puranaria:時怎麼沒人攔住他?  而且他也很大膽，都被發現過還敢再
→ puranaria:一次出現
推 echociel:女生限定的房子容易成為目標，我覺得反而不安全喔。像你
→ echociel:們遇到這個，他也只在女生專用樓層活動，要是同一層樓有
→ echociel:男有女，小偷反而不敢進去，不過室友就要慎選了，房數少
→ echociel:彼此熟識的會好一點。
推 echociel:還有比較殘酷的是，便宜的地方住戶難免就是比較複雜……
→ echociel:只能說看個人取捨了。
→ hajimels:原po還是不要鎖定便宜為主的吧 畢竟還是一分錢一分貨
→ hajimels:我也覺得純女生反而不好 有男有女 房門放些男生的鞋子
→ charlotte126:謝謝大家建議T_T接下來找房會小心的!!
推 luffylove:拍拍原po 遇到這種事一定受到很大的驚嚇...
→ luffylove:可以問是哪一間share house嗎?
推 echociel:原po給的關鍵字很多，至少我隨便咕狗個10分鐘就找到了
→ charlotte126:今天問了管理人說不能退錢 而且三個月內退要賠一萬
→ charlotte126:日幣...真的非常難過。求助無門的感覺
→ charlotte126:然後等我搬出去我會在這裡回一下Share house名稱的
→ charlotte126:請不要再寫信來問我是哪間了。現在心情真的很低落:(
推 shoubaiz:你該不會口吻很有禮貌的詢問房東？這種不想對策事不關己
→ shoubaiz:態度的房東...
→ hajimels:你們可以去2ch把 sharehouse 晒出來 這整個事件鬧大阿
→ hajimels:看他敢不敢再裝峱XDD
→ charlotte126:好正有此意！！但是不太會用2CH要研究一下xd
→ hajimels:我只有在電玩相關的地方看看文章而已 也沒有很熟＠＠
→ hajimels:只是知道2ch的力量挺大的XD 他們記者好像也會去看的樣子