推 KKyosuke:我覺得你應該先去瞭解地上權設立目的以及這條的立法理由 04/22 21:11
→ pojohn:地上權設立的目的有很多種,而這條立法的理由是: 04/22 21:22
→ pojohn:"再怎麼樣也要讓地上權有結束的時候" 04/22 21:23
推 KKyosuke:你覺得建築物或工作物可以永垂不朽嗎? 04/22 23:05
→ pojohn:呃..意定地上權是可以自己拆掉重建新的房子 不用地主同意 04/22 23:07
→ pojohn:KK大指的應該是法定地上權,但法定地上權本來就有滅失時間 04/22 23:08
→ pojohn:就是建物消失...但可以修理 依現在的修理技術 04/22 23:08
→ pojohn:可以用個幾百年吧!! 04/22 23:09
→ pojohn:一堆古蹟在維修.. 04/22 23:09
→ pojohn:但現在指的是可以自己拆掉重建無期限的意定地上權 04/22 23:11
→ pojohn:怎麼可以 定期限呢? 04/22 23:11
推 KKyosuke:你去看永佃權刪除時的立法理由 04/22 23:13
→ rbandw:你想想地上權跟土地所有權永久分離是多不公平的事情X 04/23 09:11
→ rbandw:小時後地主看鄉下人很辛苦讓一些土地給他們耕作養活生計 04/23 09:19
→ rbandw:到了現在因為發展需要政府規劃那塊地是建地 04/23 09:21
→ rbandw:你是所有權人阿但是你土地不能自己使用你的心情如何 04/23 09:23
→ rbandw:還有所有權與地上權永久分離會造成土地交易困難阻礙經濟發 04/23 09:36
→ rbandw:你要說圖利地主也是可以但你想是要給有規劃的建商規劃 04/23 09:38
→ rbandw:還是要給整天只會喝酒想要把地上全賣的農夫規劃的好 04/23 09:41