[其他] 請問關於房屋貸款相關的問題

[chichijay (吉吉傑)]

事實經過：

本人父親於七年前過世,在所有事都處理完之後,去銀行告知父親已過世,
要把扣房屋貸款的帳戶轉到我名下,銀行卻以那是國宅不得轉讓為由,拒絕辦理
並告知若要轉名字則須將貸款餘額繳清...
所以這麼多年來我就每月把錢轉到那個帳戶扣錢


問題：
那間房子早上父親過世後就轉到我名下,貸款銀行卻不給轉???
越想越覺得奇怪...而且明明錢都是我繳交,為何不能辦轉戶???
這樣我在報稅時也無法列舉...
那天想說再去跟銀行要求終止父親帳戶
改到我的帳戶扣款
銀行仍百般刁難不願意辦理
連陪我去的朋友都看不下去了
就跟我說不要辦就算了
反正房子名字是你的...繳錢的是你爸
那你不要繳了...反正房子又不是你爸的名字
不繳看它要去找誰要!!!
我想請問真的是這樣嗎???
貸款人是我爸...但是名字早就登記在我的名下了
如果我不繳房貸他也拿我無可奈何嗎???
還是這樣就可以逼銀行換帳戶呢???
謝謝喔!!!




先感謝各位幫  小弟/小妹  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1418657182.A.30C.html
→ MELOEX: 無所謂所有權人是誰 抵押權跟的是房子不是人
→ MELOEX: 不繳就是查封拍賣 沒什麼無可奈何
→ qmaper: 不要胡思亂想...
→ chichijay: 那我到底要怎麼跟她說他們才願意換帳戶呢
※ chichijay:轉錄至看板 Bank_Service                               12/15 23:33
→ maniaque: 跟銀行借一筆錢,把貸款清償,然後去還那筆你自己借的
→ maniaque: 不就得了????
→ maniaque: 想不透這種基本的做法,怎七年來都不去做??? ^_^
→ depravity: 妳拿房子已在妳名下的證明去跟銀行說妳要貸款
→ depravity: 然後用途優先償還 這家部行換家一定可以 就單純的轉貸
→ depravity: 他不願意 利息給別人賺就是了
→ depravity: PS.不能直接轉通常是利率(EX.妳爸當時較優惠)
→ depravity: 這類較低利率優惠的權利是不能繼承的