推 newa7677: 謝謝您的指導，小弟必定銘記在心，也很感謝您如此耐心 05/11 22:32
→ newa7677: 的回覆 05/11 22:32
→ newa7677: 只是現在小弟手上也比較缺乏可以投資的標的，我會努力 05/11 22:33
→ newa7677: 朝這個方向去開發，再次感謝您給的意見 05/11 22:33
→ leonardoyeh: newa7677 本版連續推文不過三，請注意！ 05/11 23:44
※ 引述《newa7677 (四良)》之銘言：
: 壹、出生資料
: 【性別】男
: 【生日】年7 月7 日 必填 (一律填西元年及國曆生日)
: 【當地出生時間】上午八時15分
: 【出生地點】新北市淡水區 台灣)
: 【所在地點】新北市淡水區 台灣
: 貳、個人敘述
: 【本人性格簡介】想要的就會想辦法去做到 對事情看法嚴格
: 【本人最高學歷】聖約翰科技大學 電機工程系
: 【小學或是大學的入學年份】大學入學年份2005年
: 【工作性質】本人在淡水從事房屋仲介的工作已有兩年，去年年中因為案子被同
: 事破壞，所以憤而離開原公司，換了間公司上班，但是換了公司之後，銷售成績就不是
: 很理想，沒有在原公司那樣的穩定，剛好今年的房地產走勢很差，而本人今年又逢29歲，
: 想請教板上各位大師，我現在陷入的困境是因為流年不好，還是因為大環境的因素?
: 若是堅守下去這個行業，我會有出頭天的一天嗎??我每天都很認真到菜市場去發廣告，
: 但是效果不彰，我該堅持下去嗎?
: 以後會更好嗎??
我不知道你是否有先將打算買房的客戶先做族群分類，
哪些是投資客，哪些是長久想要房子的，哪些是只想或只能租屋。
手邊的案子哪些是好賣的，哪些不容易銷售，
地段附近有什麼特性，文教區、商區、工廠，人口數，
然後依照客戶可能需求分門別類，這樣隨時都可以針對客戶需求提供分析。
如果這些你都有做，那請找出你手邊最符合投資客需求的案子，
亦即方便脫手的，今年你的重點我建議先擺在投資客身上，
也就是說，你認真到菜市場發廣告是很難找到目標客戶群的。
請你換個方式，並善用名人效應造勢，如果你們有相關的case正好該區
有其他有名氣的投資者有買賣的話，那就是很好的宣傳。
你也可以直接打電話給專門從事投資的人，提供他們你整理好的各種資訊，
能說動他們，你就能說服更多人。
Leonardoyeh
: 命盤在此
: http://po.st/DlVK7P
: 在此先謝過各位大師
: 【想問的問題】詳述
: 參、命盤
: 命盤請在此黏貼
: 本格式為必填之部分，其他請參考置底的問命建議部分發文
: 請用http://destiny.xfiles.to/app/eightwords/Wizard 排盤
: 以避免命盤格式太過於混亂造成看盤上的不便
: 請發文者於被解盤後寫回饋文或回版上道聲謝否則會被列入黑名單(置底版規6)
: 以上六行字為紅色字體 請記得刪除!!
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