[請益] 租賃修改租賃負債的調整問題

[jus82120jk (palacora)]

各位好，109 地方政府特種考試  中會有一題實在想不通，想麻煩各位幫忙解答
【非選題】
一、甲公司於 X1年1月1日與乙公司簽訂租賃合約，甲公司於當日起承租 乙公司之店面40坪，租期3年，每年租金$3,000,000，於每年初支付。 甲公司當日的增額借款利率為6%，無法得知租賃隱含利率。甲公司 採曆年制，直線法折舊。 惟於 X1年12月31日時，因為新冠肺炎（COVID-19）疫情影響業績甚 大，甲、乙兩公司同意修改租賃合約，自 X2年起縮小店面租賃坪數 為20坪，每年租金改為$1,800,000，於每年底支付，原租賃期間維持 不變。X1年12月31日甲公司的增額借款利率為4%，無法得知租賃隱 含利率。甲公司評估後，決定以剩餘租賃空間佔原始租賃空間比例進
行會計處理上必要之調整。
試作： 甲公司對於該租賃於 X1及 X2年度應有之分錄。（金額請四捨五入至元位）

40坪減到20坪，使用權資產按比例減少50%沒問題，可是為什麼租賃負債也是同樣減少50%來計算修改租約損益
我的想法是按照180萬的租金依原本的6%利率計算出的租賃負債去計算修改損益
最後再用4%重算，所以我X2年攤提折舊跟利息費用是正確的，但是修改日的損益卻一直算不對，想詢問是我觀念不對嗎(我不記得有租賃負債等比例減少的作法)

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推 s100041047  : 租賃修改損益為使用權資產減少數及租賃負債減少數的
→ s100041047  : 差額
推 s100041047  : 確實也是用50%計算修改前租賃負債，再與修改後的租
→ s100041047  : 賃負債認列使用權資產調整
推 fizzez951   : 因為此題是「面積」調整吧，不是「年數」下降
→ fizzez951   : 租賃負債跟rou 先下降50%列損益再
→ fizzez951   : 調整至新的租賃負債
→ jus82120jk  : 瞭解了!!  謝謝兩位
→ will4ni     : 張等四人幫 中會下p.334