[問題] 我們沒有權益拒絕房仲帶人參觀房間嗎

[Ryan0809 (Ryan)]

各位好


目前人在曼城租屋，是透過一間M開頭的房仲找的

先前的服務爛就先不談了

由於下個月將離開英國，租約也將於3/22到期

今天房仲已經有帶人來參觀房間（當時我也在場）


今天下午，我又收到一封他們的來信

「告知」我，明天下午530會帶人來參觀房子

在一個小時內，我已回信說明，當時人不在家，不方便

但他們回信說：（大意）

「只要在參觀24小時前告知你，你就沒辦法拒絕」


我不反對他們帶人來看房

但我不在的時候，他們也可以隨心所欲地進出我的房間？

他們說：「沒關係，我們有備用鑰匙」


在英國這是可以被認可的嗎？

也許24小時內告知是必須的，但當事人不在家，仍是被允許的嗎？

若東西不見的話，該由誰負起責任呢？

（我已寄信跟他們說，若有東西遺失你們要負責任嗎？ 他們尚未回復）



懇請有類似經驗的朋友協助解惑

感謝

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→ dilbert5    : 定型化租約通常會有註明。
我了解他們會有註明。所以我們一點自身權益、隱私都沒有嗎？
→ dilbert5    : 你應該要回去看租約了，到期可能還有一些眉角的麻
→ dilbert5    : 煩事。
→ xcycl       : 這是法律保障房東的權益。隱私問題應該跟你在不在場
→ xcycl       : 無關，東西遺失你可以舉證的話我想責任很明顯 ..
現在已經感覺到一堆麻煩事了..

隱私問題我想跟人在不在場也是有些微關係，但討論這些已經不重要

若我沒有記錯的話，在台灣沒有房客同意，房仲或房東應該是沒有權進入房間的吧？
（不是要比較，僅是釐清我對於台灣法律的了解是否有錯誤）
*[1;31m→ weywawa     : 的確要去看租約，我記得如果租約到期前多久，房東    02/25 20:32
→ weywawa     : 的確有權自行或委託房仲帶人看房。其實房仲都會跟緊
→ weywawa     : 當然如果擔心的話，東西還是要收好。希望對方脫鞋
→ weywawa     : 也可以先講
感謝你的建議
※ 編輯: Ryan0809 (78.148.112.89), 02/26/2015 01:01:25
推 boonokennedy: 中介需要在24小時前通知房客, 但是也要房客的允許才
→ boonokennedy: 能帶別人進房看房子. 就算給了24小時的通知,現住房
→ boonokennedy: 客不同意參觀時間, 中介/房東不能強行進入, 除非有
→ boonokennedy: 有例外的狀況
→ boonokennedy: 若有需要, 可以跟當地的citizen advise bureau聯絡