[揪人] 能一起研究投資的朋友

[IloveLEXUS (凌志才是王道)]

關於我：
: 國立大學碩士畢業，目前任職於公股銀行，上下班時間穩定
(沒加班都五點二十左右下班)，年薪破百，幽默好相處，
是朋友心目中的開心果，以下是我的興趣：
: 重訓：一個禮拜去五次健身房，好身材帶給我身體健康。
: 品酒：喜歡找朋友去酒吧或是待家裡喝酒，調酒、紅酒、白酒、啤酒都愛
: 旅行：放鬆自己找尋旅行的意義，不過最近肺炎肆虐根本無法出國。
: 看電影：電影類型不拘，不過因為肺炎最近也不太敢去電影院了....

最近面臨投資決擇，希望能找對投資有想法的朋友一起研究

目前投資狀況是前年5月因為自己是公股行員的關係，就拿了家裡一間沒貸款房子借低利
理財型房貸買股票（額度1500萬，利率1.01％）

https://i.imgur.com/lkS79DA.jpg

去年3月因為看好台積電跟一些防疫概念股，又陸續加碼3000萬左右買了些股票。

https://i.imgur.com/iVKmZoh.jpg
https://i.imgur.com/7M7A1ct.jpg

所以目前手上股票跟閒置資金大約有6500萬。（生活費跟緊急預備金還有另外1000～2000
萬）

因為現在台股也算空前新高，加上炒的題材也差不多了，個人是覺得自己操股技術不太可
能再出現年報酬4成以上的積效。

所以有以下幾個投資想法請益

1.將目前6500萬股票變現3000萬，其中3500萬轉入金融傳產股穩定領息或微幅資本利得（
追求年報酬率5％～10％）另外3000萬不貸款買2到3間台北市公寓收租。

2.一樣3500萬資金買股票，其中2000萬買穩定金融傳產股，另1500萬積極操作話題股票或
電子股（皆現股買入，不融資融券）。
3000萬一樣投資台北市公寓收租。

3.3500萬資金全數投入電子或當下話題最夯的股票，如過去一年一樣買入防疫，海運，電
子等股票，期待能向去年創造4成獲利（虧損機率也同樣增加）。3000萬投資台北市不動
產。

4.3500萬股票積極操作，另3000萬現金買入2到3間公寓後再用理財型房貸借7到8成出來（
約末2000初萬），繼續投入股市或房市。

5.維持現況，因現在已經不適合投資不動產了，6500萬繼續投入股市，但會適度轉往波動
率較小股票。

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→ Ni60: 強
推 naifing: 神
推 stellayeh: 厲害！
推 bubusa: 炒房唯一選擇
→ yoche2000: 去年行情可遇不可求 獲利維持會有點抖
→ yoche2000: 不管要不要分點給房市 分散風險重要
→ yoche2000: 去年行情特殊 所以追題材&熱門是可行的
推 ccake: @@對！這是專門揪人一起研究股票房市的好
→ ccake: 地方！
→ yoche2000: 今年的話 一半穩定的 一半主動投資
→ yoche2000: 這樣應該是不錯的配置 我自己也有配一
→ willism: 老公擅於理財，想必老婆也甚感欣慰
→ yoche2000: 定部位的電信+金融 會比較安心啦
→ yoche2000: 阿房市沒研究就不發表了
推 ambre: 厲害！
推 lucaskofcd: 買房未來法令若有變動應該會有點慘，
→ lucaskofcd: 加上台北人口外移會越來越嚴重跟著台
→ lucaskofcd: 積電跑了
→ sing60905: 先買台LFA
噓 sismiku: 1%好便宜啊
推 tonykowolf: 還以為來到股板 強者
噓 Goog1e: https://i.imgur.com/W2L31TI.png 到處PO
噓 mark0204: 等你付諮詢費再說
噓 kichikuou: 這篇文讓我想到蘋果橘子經濟學裡面的「
→ kichikuou: 奈及利亞詐騙信」故事，越浮誇越蠢的信
→ kichikuou: 越能快速吸引到容易受騙的客群
推 fowir: 放一些在保單增加保障
噓 hayato24: 有錢還需要來這裡徵友,板友當心詐騙
噓 wowzz: 快寄信
噓 Jamire: 杰哥離婚了喔？結婚不是用噴鈔機噴錢？