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作者unayaya (unayaya)
看板Android
標題[軟體] 「屋透可」- 屋價透明，有何不可
時間Fri Aug 30 20:58:27 2019
嗨，大家好 小弟開發了一個可由房屋交易實價去查詢當初開價的APP。 會想寫這個功能，就是因為去年看屋的一整年，實在經歷了太多精神折磨與打擊，就在某 一天，出了價又無功而返的午後，我不禁思考當初這些房子的開價究竟是多少？究竟最後 是喊了幾折才成交。 基於這個想法，就利用下班的時間開發了這個對照平台，希望能幫助買屋徬徨的你，能更 有信心的價格給它喊下去！！！ 畫面設計上走簡單風格，因為太複雜我也不知道怎麼做。希望藉由直白的查詢介面，讓大 家能超快速上手。 主畫面 https://imgur.com/a/6vLp4M0 搜尋中（耐心等等 https://imgur.com/a/E5QsBeF 發現該筆實價有開價能參照 https://imgur.com/a/qsVrmSP 點擊展開，找尋最接近物件 https://imgur.com/a/Nlv8kKM 坪數、樓層、屋齡都正確，恭喜你找到了 https://imgur.com/a/ILzw1bj Android平台下載 https://tinyurl.com/y4uq5yjg 小弟白天還有工作，開發維護只能利用下班小孩睡著的時間，所以如果使用上有任何建議 指教，歡迎提出，時間夠的情況下，就一條條修下去。 最後祝大家發大財，有房住。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.130.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Android/M.1567169909.A.DC0.html
推 guy4409: 推，希望不要被房屋業者打壓@@08/30 21:23
呵呵，我只是想做個知識研究而已
推 chorngbin: 剛好有需要08/30 21:24
推 horstyle0411: 推08/30 21:50
推 tomhlover: 推推08/30 22:16
※ 編輯: unayaya (49.217.130.33 臺灣), 08/30/2019 22:40:06
推 wtfconk: 所以數據來源是實價登錄的資料庫嗎?那個可參考性如何?08/31 04:58
實價的來源是實價登錄 開價是網路爬蟲的結果，但本人有一些考量，所以沒揭露來源
→ hsi: 收尋？08/31 05:27
我對不起我的中文老師
→ sa12e3: 建議：1.收尋 改成 搜尋，若是「收」有特別的涵義，那麼08/31 08:45
→ sa12e3: 就是另一個狀況了，若真的有這個涵義，建議解釋在 您的a08/31 08:45
→ sa12e3: pp介紹內。 2.建議可提供 直接下載或截圖搜尋後的指定的08/31 08:45
→ sa12e3: 或全部的結果 的功能。 3.建議可提供屋齡設置選項。 4.建08/31 08:45
→ sa12e3: 議在app內及app介紹內呈現資料來源以提供可信度。 5.建議08/31 08:45
→ sa12e3: 提供地圖連結大概指出實價登錄的範圍是哪幾棟房。 以上僅08/31 08:45
→ sa12e3: 供參考，希望能為此app帶來更多的功能及服務。08/31 08:45
→ sa12e3: 進階功能：1.可依照使用者習慣儲存搜尋設定的捷徑，例如08/31 08:51
→ sa12e3: 某些設定固定，只剩下路段或路段及行政區要選擇，其他的08/31 08:51
→ sa12e3: 一開始點擊捷徑即可。 2.提供潛勢區評估等附加功能，可依08/31 08:51
→ sa12e3: 此推估價格是否因此有落差。08/31 08:51
S大給的建議都很實用，我趁我兒子睡覺慢慢修 ※ 編輯: unayaya (49.217.130.33 臺灣), 08/31/2019 09:27:28
→ sa12e3: 沒揭露來源應該是仲介公司提供的吧？ 若沒有下載app可直 08/31 15:19
→ sa12e3: 接透過app簡介圖上的網站http://housetalk888.com使用相 08/31 15:19
→ sa12e3: 同功能。 另外那個搜尋與收尋應該是刻意的，為了區分web 08/31 15:19
→ sa12e3: 網址與app吧？08/31 15:19
→ sa12e3: 網址截圖https://i.imgur.com/BzT71Qo.jpg 08/31 15:20
→ sa12e3: 重弄 因為被限制截圖08/31 15:24
→ sa12e3: https://i.imgur.com/kesirZf.png08/31 15:24
因為希望在各個平台上都能滿足使用者，收跟搜是鎮的打錯字 ※ 編輯: unayaya (49.217.130.33 臺灣), 08/31/2019 17:42:12
→ Android2: 建議用地圖，並開放區條件搜尋，呈現會更清楚。 08/31 17:44
→ Android2: 不然要一條街一條街看...老實說太慢了... 08/31 17:45
→ Android2: 屋齡、格局條件也很重要 08/31 17:45
→ Android2: 另外再加入土壤液化、斷層、淹水區域顯示，那就無敵了.. 08/31 17:46
有個道路選擇的部分，當初是怕資料量太大，增加使用者的等待時間，但對應的，使用體 感也降低了
→ sa12e3: 補充建議進階功能：3.價格的部分可以給個統計數據圖（內 08/31 18:37
→ sa12e3: 含有平均數等）以及備註欄註明數據僅供參考，且有備註說 08/31 18:37
→ sa12e3: 明其平均數等具有可能的數值代表意義（例如：備註某個數 08/31 18:37
→ sa12e3: 值在該表可能代表很多人在該年賣這個接近的價格）。4.細 08/31 18:37
→ sa12e3: 分為月份,例如：可設定為107.03～108.06這段時間區間，更 08/31 18:37
→ sa12e3: 強大的話，給予使用者建議未來可能的預測數值，所以可以 08/31 18:37
→ sa12e3: 顯示讓使用者看到選擇是否需要預測（此功能可能要評估一 08/31 18:37
→ sa12e3: 下，要顧慮到法律責任的部分，所以要註明僅供參考，不負08/31 18:37
→ sa12e3: 任何責任［前面的統計圖等任何數據也是要註明這個上去］08/31 18:37
→ sa12e3: ）。 5.建議提供鄰近的路段價格參考功能（因為是進階功能 08/31 18:37
→ sa12e3: ，所以一樣是讓使用者可以選用）。 還有一點突然忘記了， 08/31 18:37
→ sa12e3: 不好意思，想起來再說… 這麼多功能如果可以實現的話會很 08/31 18:37
→ sa12e3: 好的。 若這些功能可實現且免費肯定使用者爆滿。 08/31 18:37
→ sa12e3: 補充第5點可搭配第3及4點使用，但可能需要標示顏色做區分 08/31 20:16
→ sa12e3: 。 想起來了第6點：6.支援多平臺，因為這個是由網站轉成 08/31 20:16
→ sa12e3: app的，所以基本上有網站的情況下，只要有網路就可支援多 08/31 20:16
→ sa12e3: 平臺。 但是如果沒有網路或在有限的網路流量的環境情況下08/31 20:16
→ sa12e3: ，可事先在有充足的網路環境中下載基本版（若是有限的網08/31 20:16
→ sa12e3: 路流量可選用基本功能就好）或從基本版中下載安裝成離線 08/31 20:16
→ sa12e3: 版（這個離線版本應該有難度，因為需要大量的資料庫，且 08/31 20:16
→ sa12e3: 如果是使用藍牙或無網路通訊相關技術的話，不普遍沒市場 08/31 20:16
→ sa12e3: ，所以不太可能達成。）。 7.建議可支援顯示屋內外的圖片 08/31 20:16
→ sa12e3: 狀況（有圖片的可顯示）及屋況大概如何。 08/31 20:16
→ sa12e3: 好了，大概就是這些，很貪心的到不可思議的狀況，不好意 08/31 20:16
→ sa12e3: 思。 08/31 20:16
→ sa12e3: 另外感謝28樓幫忙推文出進階功能的那個「等功能」後續功 08/31 20:18
→ sa12e3: 能。 也謝謝提供民眾這個平臺的開發者。 08/31 20:18
S大的意見真的都很棒，有關統計的部分，待這個版本穩定，並且使用體驗上升後，將是 首要開發的部分 ※ 編輯: unayaya (49.217.130.33 臺灣), 08/31/2019 21:17:58
推 tokai: 推分享平台 09/01 11:25
推 a4107w: 單純感謝原PO，真是很有幫助的APP> < 09/01 18:50
推 piece1126: 推 剛好在看房 謝原po開發這麼好的app 09/02 09:44
推 g01921v08: 大推 很感謝原po 辛苦了 09/02 13:04
推 bigsmile: 推 09/22 08:13
推 ozon: 可以開放其他國家地區下載嗎？日本區無法下載。 09/24 11:24