推 ls4444 : 蓋三百坪 但容積用完了還可以分割賣掉嗎... 07/01 15:39
→ msjulianacd : 如果你的容積是用一千坪土地去算，容積用完，當然 07/01 15:54
→ msjulianacd : 不能分割。 07/01 15:55
→ msjulianacd : 政府沒那麼好騙 07/01 18:00
推 zxzzzzzzzzzz: 法空就蓋違建啦 07/10 14:16
※ 引述《sixwe (CC Chen)》之銘言：
: 跪問各位大大們~~~
: 最近我雙親因為有購買土地但有些問題
: 不太清楚 所以上來有請鄉民大大們解答~~~
: 我雙親所購買的兩筆土地緊臨
: 有一筆是全部法定空地
: 另一筆是部分法定空地
: 基地是面寬4米8請問可否兩筆合併蓋一棟面寬10米建蔽率不變的房子嗎?!
: 有請各位大大解答~~ 謝謝
就我對法規的認識是這樣，假設一千坪土地，建蔽率六成，則可建六百坪。但我實際只建
三百坪，剩下七百坪法定空地。則可將法定空地切割出五百坪，做為另一塊建地使用。因
為只要兩百坪法定空地搭配三百坪房屋佔地，就合乎建蔽率規定，多餘的法定空地是可以
分割後，再申請建築的。
--
Sent from my Android
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.33.252
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1435631768.A.B02.html