[問題] 建築面積

[isbe (isbe)]

1F=90

2F=100+陽台13.5  (1/8=12.5) 是否計入1

3F=100+陽台13.5+過樑8 是否計入1+8


請問建築面積=多少? (=109嗎)

那室內面積(及容積樓地板)是否等於

1F=90
2F=101
3F=101 平方公尺

可以告訴我嗎? 謝謝 > <

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→ chewie      : 過樑是類似天井邊緣的獨立過樑?
→ chewie      : 建築面積是只要深度不超過2M的陽台都可不計入 不管
→ chewie      : 當層陽台是不是超過可蓋比例而計入容積 假設13.5M2
→ chewie      : 都在2M深範圍內 建築面積應是100+過樑8=108即可
→ chewie      : (當然 還要疊套三層樓地板範圍確定最大投影範圍)
→ isbe        : 謝謝回答:)
→ sdhpipt     : 建築技術規則有說(陽台+梯廳)不能超過15%
→ sdhpipt     : 162條
→ sdhpipt     : 超過要扣容積面積
推 aeonian     : S大的講法 應該是指 超過要計入容積面積
推 aynak       : 簡單來說就是你各層樓地板面積投影面積最大範圍就是
→ aynak       : 建築面積了，你未說明二三樓樓地板面積和一樓的關係
→ aynak       : 無法判斷，建議你丢圖上來看
推 artchitect  : 請問一下，以C大的說法，只要在2M範圍內，等於我外
→ artchitect  : 圍可以跑一圈陽台不計入建築面積囉？
→ chewie      : 我認為可以 不過當層超過的部分還是要計入容積