[問題] 補習班立案使用執照變更費用

[Barney (legendary)]

各位版友好:

第一次PO文，因為不是建築專業，所以若問得不精準，再煩請各位指點。

由於我要在嘉義市立案補習班，找到一個中意的地點，要請建築師變更使用執照。

而各個建築師給的報價項目不一而足，故我的問題是：

1. 補習班立案的案子中，建築師可以做的部分中，有哪些是必定要做的工作項目呢？
   舉例：
   A建築師報價包含：室內裝修、變更使用執照
   B建築師報價包含：室內設計、變更使用執照、消防設計
   我擔心的是，他們加了一些不必要做的工作項目進去拉高了價錢。

2. 目前已知「變更使用執照」是必然要做的，但不知道合理的價位在哪個range？

3. 如果除了「變更使用執照」外還有必要的工作項目，那這些價位又大概在哪個range？

4. 若您要報價也可以，但如果方便的話，也可以回覆一下我上面的問題^^"

地點的簡要資訊：
1. 縣市：嘉義市
2. 所在樓層：4F(無電梯)
3. 樓板面積：約218平方公尺
4. 現行使用執照：辦公室(G-2)
5. 欲變更使用執照：補習班(D-5)
6. 附近設施：1F有便利商店，其他樓層則為公司行號。

因為初次創業口袋沒有很深，所以想把錢花在刀口上，
不必要的工作項目希望可以盡量省下來。


謝謝大家的撥冗回覆。

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→ chewie      : 有辦變更 消防應該是要辦簽證 哪怕只是裝幾個緊急燈
→ chewie      : 與買滅火器 也都還是要有程序要跑
→ chewie      : 尤其你又在4樓而不是1.2樓...
→ nckuming    : 變使很難有所謂的定價 ，因為各案難度不一 ，便宜
→ nckuming    : 的萬一變不過來你也會嫌貴
→ nckuming    : 你若真想知道“大概”行情價 ，可以私訊
→ herobb      : 打聽看看單消防報價呀
→ ryu1018     : 我覺得多消防很正常阿
→ ryu1018     : 至於價錢各縣市各地方差異也很大，我覺得沒行情可問
→ ryu1018     : 消防要圖審、要施工最後還要竣審
→ ryu1018     : 我想一般住宅應該很少設計消防、逃生、避難設施...
→ chewie      : 防火門區劃.逃生緩降機(十樓以下)灑水管線(以上)這
→ chewie      : 些都是 就算甚麼都沒動 要找技師簽名也是要簽證費XD